■营平片区有不少老房子。
台海网(微博)7月9日讯 据厦门日报报道 鹭江街道营平片区是闽南市井生活的一个样本,丰富的历史沉淀、古朴的市井风貌下,是基础设施不足、物质环境老化破败的现状。片区内的建筑密度超过80%,占住房面积40%的公房大多建于上世纪二三十年代,“疾病缠身”,困扰着老城区。思明区政协委员以营平片区为样本,讨论了老城区有机更新的问题。
思路
以夹板寮地块为试点,公房带动私房
夹板寮地块范围约1公顷,东南至开元路,西至夹板寮,北至厦禾路。危房主要集中在地块西南侧,人口已基本迁出,便于拆迁。思明区政协委员建议,选择夹板寮4号、26号两处私危房,把中间的公房平屋连成一片,先行征收改造成疏散空地。
思明区政协委员魏伟建议做减法,拆除违法建筑,保留其余大部分,以环境提升为主,还原城市肌理。政协委员高凌晖则认同将西南侧拆除重建的想法,当拆则拆,但是拆完要做什么得好好规划。
厦门市规划院规划研究所所长何子张认为,应该让公房带动私房,从改造公房开始,引入好的产业,激活社区活力,利用公房资源,把关键的私房的空间腾退出来,把人流商业引进,用激活的方式,慢慢把商业做起来。