台海网3月5日讯 据海西晨报报报道 今年是集美新城建设三周年。为此，集美区在前天专门组织党员干部“走新城、看变化”，本报记者也一路跟随采访，报道集美新城核心区、软件园三期片区的最新建设进展（详见昨日本报报道）。
在很多人的印象中，集美新城，就是杏林湾一带的新兴区，实际上，集美新城是一个较大的空间概念，规划面积有47平方公里，不仅包括杏林湾商务营运中心、市民中心等项目所在的新城核心区，还包括软件园三期片区、集美文教片区、园博苑片区、北站片区等。软件园三期有一半面积属于灌口片区，因此，灌口小城镇也被看做是集美新城的有机组成部分。
今天，我们将重点介绍位于后溪镇的厦门北站片区，以及灌口小城镇片区的最新面貌和未来发展方向。可以说，集美新城的建设，为集美区目前仅存的两个的“镇”——后溪和灌口，注入了城市化的强劲动力，也加速了这两个镇产业发展的“转型升级”。
【厦门北站】
交通枢纽带动“道口经济”
高铁、轨道交通、高速公路汇集
和2006年刚刚建设时相比，厦门北站由一片农村、田地，变成了如今的现代化综合交通枢纽。位于后溪的厦门北站，自2010年4月福厦高铁通车后投入使用，是国家“四纵四横”沿海铁路快速通道上的一个重要节点，目前，福厦、龙厦两条铁路汇聚于此，在厦门北站经停的动车现有16对半，很快，厦深铁路也将建成通车。
呼啸而来的动车，为后溪乃至集美注入了全新活力。然而，北站“综合交通枢纽”功能还不限于铁路。集美区副区长王良睦介绍，未来，厦门轨道交通1号线将经停北站，沈海、厦沙高速公路在北站南侧交会，投资4亿元的后溪长途汽车站也已经开工建设。
正是因为独特的交通优势，北站将着力发展“道口经济”:以综合交通枢纽的建设带动区域性服务业的发展、创造就业机会和居住需求，从而推动服务业的发展和片区的繁荣。
商贸、物流、地产项目聚集
尽管目前还稍显冷清，北站的配套商业设施正在不断完善。如今，主站房地下的商业广场已经部分开业，规划有公共配套、餐饮、娱乐、产品展销等功能区，总占地面积约22万平方米。
在北站旁边，总投资15亿元的圣果院商业中心正在建设，建筑面积达30万平方米，将配套北站建设快捷酒店、大型购物中心。项目作为后溪的村集体发展项目，全部建成投用后，入股村民将从中获益。
厦门北站商务营运中心、厦门汽车物流中心、厦门邮件处理中心等项目的建设，将为北站片区聚集人气和就业机会。
交通枢纽的“吸附效应”是北站片区独一无二的优势。此外，随着集美新城建设整体步伐加快、区域价值的急速升温，北站周边，成为厦门人乃至外地人期待的“宜居之地”。眼下，北站片区已落户几个“大块头”的城市综合体项目，包括新城际广场、万科广场等。
几年内，北站片区将迅速形成现代服务业聚集的“高地”，以此为带动，后溪的三产发展进入了前所未有的“大提速”时期。
【灌口小城镇】
“工业重镇”蜕变“生态小城镇”
风景湖今昔大不同
在灌口的黄庄社区边上，碧波荡漾、绿树成荫的风景湖公园，成为人们休闲、散步的新去处。这个岛外最大的市政公园，占地约39公顷，去年就已基本建成投用。
眼前的绿意盎然让人联想不到:就在两年前，风景湖还并没有“风景”。黄庄居民告诉记者，以前，这里是一片荒废的河道，因为沿途的生活污染，风景湖也受到了影响，“水是臭的，风一吹，周围村庄都能闻到臭味。”
为了治理风景湖的水污染，在风景湖南侧，新建了一座污水处理站，可日处理5000吨污水。据介绍，这个污水处理站不仅能够净化风景湖沿岸的污水，还可以通过中水回用系统，浇灌周边的绿化地，并在枯水季节补充风景湖的水源，一举多得。
风景湖的“蜕变”，某种意义上可以看做是灌口小城镇的标志性建设成果。作为集美新城建设的有机组成部分，灌口小城镇建设自2011年启动，并被确定为首批“绿色低碳重点小城镇”。由此，灌口的定位也从“工业重镇”，开始向“产业发达、宜居亲和、功能完善、特色鲜明”的生态绿色小城镇转变。
灌口东部打造新兴商贸集中区
小城镇建设启动的2年多来，灌口的面貌已经发生了变化。其中，位于灌口东部的一个新兴片区，让人们颇为期待。
所谓灌口东部片区，是指现324国道东南侧、安仁大道东北侧一块占地188公顷的区域，以前的面貌较为落后，今后，这一区域将实现“大变样”，成为灌口的商业、居住聚集区，目前已引进龙湖、联发等高端地产开发商，规划有商业综合体、特色商业街。可以说，东部片区的全新规划，在灌口具有突破性意义:在此之前，灌口镇并没有一个高水准、成规模的商贸集中区。
教育配套方面，厦门一中灌口分校、幼儿园以及厦门城市职业技术学院的新校区也落户在东部片区。
在灌口大道西北侧，全新的市民中心项目正在有条不紊的推进中。市民中心包含行政服务大楼、文化中心、体育中心和市民广场，是灌口未来的政务及文化艺术中心，整体项目预计将在明年6月份基本建成。
在灌口的南部，物流园区以及软件园三期用地，是灌口今后实现产业结构转型升级的重要“着力点”，在灌口北部山区，将新建慢行观光系统，并依托双龙潭，发展新型旅游业态。
“灌口处在前所未有的发展黄金期，未来，灌口小城镇要与集美新城同步发展，需要更大的投入，更多的努力。”灌口镇镇长许永良认为，今后几年，灌口小城镇将呈现出更大的变化。
本报记者 应洁 通讯员 林小芬
