新浪房产讯(编辑 吴珠瑕)监测统计显示，上周(11.19-11.25)厦门六区共成交商品房(包括住宅、写字楼、商场、别墅、公寓、车库及其他物业类型) 1151套，环比上上周上涨28.75%；成交面积为91302.55平米，环比上上周上涨26.77%。
近期厦门住宅成交走势
上周厦门六区共签约成交住宅1014套，环比上上周的733套，上涨38.34%；成交面积为83266.61平米，环比上上周上涨27.05%。在经历了10月末的成交低谷之后，进入11月以来，厦门住宅成交整体呈一路上升之势。破千套的住宅成交套数，是近一个月最佳成交记录。11月，近二十个楼盘进行了加推或入市，临近年关，开发商积极推盘，抢收年关的动作似乎颇有成效。
岛内外住宅成交走势对比
上周岛内住宅成交136套，占全市住宅总成交套数的13.41%，环比上上周下跌25.27%，签约面积约15918.06平方米。岛外住宅成交878套，占全市住宅成交的86.59%，环比上上周大幅上涨59.35%，签约面积为89869.34平方米。
各区域住宅成交占比
上周各区域住宅成交中，翔安区以428套的住宅成交量再度夺冠。自10月以来，翔安区一直保持良好的成交势头，多次斩获六区成交之冠。上周428套的住宅成交量，环比上上周的279套，上涨53.41%。
集美区上周住宅成交210套，位列第二，环比上上周的111套，大幅上涨89.19%。上周海沧区成交回暖明显，成交104套，居于第三，环比上上周的41套，大幅上涨153.66%。上周湖里区66套，环比上上周的106套，下跌37.74%，暂居末位。
各区住宅成交套均面积对比
上周厦门全市住宅成交套均面积为104.33平米/每套，环比上上周的113.6平米/每套，减少9.27平米/每套。湖里区以140.34平米/每套的套均面积居于各区之首，环比上上周的148.13平米/每套，减少7.79平米。集美区上周住宅成交套均面积位居六区第二位，为120.77平米/每套，环比上上周的122.74平米/每套，减少1.97平米/每套。思明区套均面积为95.07平米/每套，环比上上周的121.11平米/每套减少了26.04平米/每套，降幅较大。翔安区套均面积为92.19平米/每套，居于末位，环比上上周98.48平米/每套，减少6.29平米/每套。
