自今年5月建发房产竞得厦门首个限价商品房地块后，限价商品房便成为了不少市民关注的热点之一。该项目的案名是什么？什么时候开始销售？将推出多少套房源？建发房产将如何打造该项目？带着种种疑问，记者专访了建发房地产集团有限公司厦门事业部副总经理李蓉晖。
洋塘居住区保障性安居工程总平图
记者 黄毅辉
案名:凸显产品时尚定位
翔城国际，这是建发房产为这个限价商品房项目定的案名。该项目所在的洋塘居住区是翔安新城新兴的一个生活小区，未来该片区的配套设施将逐步完善，居住环境将更加宜居，交通出行也很便利。李蓉晖说，该区域好比一座翔安区新兴的小城，“翔城”便有翔安区的一座小城的意思。
李蓉晖称，翔城国际中的“国际”，表明建发房产将以时尚、高标准的建筑规划设计理念来打造翔城国际，主要体现在钻石的居住品质、立面的公建化，户型的精细化及绿色节能等方面。比如翔城国际将打破常规，采用国际流行的立面公建化。现在的购房者不仅注重项目内在的居住品质，也已经开始正视住宅建筑的“面子”，住宅外立面经久是楼盘保值的一个重要因素，所以借鉴公共建筑外立面的住宅立面正在流行。
区位:地处翔安新城核心区
李蓉晖接着向记者介绍了该项目的区位。该项目位于翔安区洋塘居住区的西南角。洋塘居住区距翔安隧道翔安出口处约3公里，是翔安新城核心区首期开发区建设项目，总建筑面积约91万平方米（不含轨道交通枢纽），住宅面积约62万平方米，建设各类保障性安居工程住宅约11000套（间），总投资约35亿元，是目前厦门市最大的保障安居工程项目，也是福建省首个保障性安居工程综合体项目。
洋塘居住区项目规划建成以公共租赁房、保障性住房为主，结合限价商品房、人才住房、拆迁安置房建设，综合配套商业、社区服务、文化教育、公共交通、片区公园等设施于一体的保障性安居工程综合体。其中，公共租赁房、保障性住房、人才住房、拆迁安置房部分由市住宅办公室作为业主，委托建发房地产集团的厦门兆信工程建设管理有限公司实施代建。
该居住区将配套建设1所36班小学、2所12班幼儿园以及公共食堂、生鲜超市、物业管理、社区服务、商业店面、文化娱乐、片区公园、公交场站、轨道交通枢纽站等公建设施。
