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记者昨日获悉，厦门市首幅限价商品房用地2011XP01目前已经挂牌出让。该项目建成后，销售限价为均价5200元/平方米。
[ 选址 ]
翔安隧道岛外出口
2011XP01位于翔安区翔安南部新城片区新城中路与城场路交叉口东北侧，距离翔安隧道出口不远，土地面积78599.835平方米，地上总建筑面积≤168600平方米，土地用途限定为城镇住宅（限价商品房）、批发零售用地（商业）。
该地块的起拍价为20500万元，竞买保证金4100万元。拍卖会将于5月13日上午9:00在松柏大厦四楼多功能厅举行。
[ 价格 ]
明显低于市场均价
该项目的销售限价为均价5200元/平方米。这个价格与市场价相差多少呢？
根据市国土房产局公布的数据，上个月，翔安区住宅均价为7313元/平方米。过去的一年，翔安区单月住宅均价每平方米均超过6500元，其中有10个月都在7000元以上，最高峰时更是达到了10237元。
由于该项目选址距离翔安隧道出口处不远，进岛十分便捷。与翔安隧道另一侧的湖里区市场房价相比，更是具有明显的优势。
