翔安缺的是一座“城”。一座类似SM—江头商圈的现代商城。
翔安是厦门的新区,建区最晚,一直处于“有区无城”的状态。为彻底改变这种现状,用翔安区委书记吴南翔的话说:我们正在海翔大道以南区域,以现区行政中心为起步点,东拓西展南接,全力开展“造城运动”。
汇景新城中心抢占先机
厦门人已经见证了一个类似的“市郊商圈”成长故事——SM—江头商圈的形成,SM的建成一举将江头从最初的零散商业、低档次商业扭转为一个规模化商圈、多元化商圈。在翔安“造城运动”中,汇景集团眼光独到,已经抢占先机。汇景新城中心精心打造的、建筑面积6万平方米的汇景购物广场,将率先为翔安打造一座大规模的标志性、体验式购物中心,并依托其全生活家庭娱乐体验式消费定位,带动翔安新城中心商圈兴起。
采访中,齐晓玲副区长告诉记者说:“汇景新城中心入驻翔安新城,具有先发优势,因为2.66平方公里的翔安新城是翔安区政府重力打造的核心区域,我想这就是我们对项目最大的支持和扶持。当然,我们对入驻翔安的商家还将会出台一系列优惠措施。”
在业界看来,汇景购物广场不仅给岛外市民购物带来很大便利,随着品牌商家的纷纷进入,则将促使岛外商业配套走向成熟,缩小与岛内差距,从而推动岛外住宅市场发展。一位业界人士表示,随着岛外商业配套更加成熟,区域价值提升,越来越多人将会选择居住岛外。
“吸金旺铺”带来财富效应
一个“吸金旺铺”一定要具备地段旺、商圈旺、配套旺、交通旺等特质。而汇景购物广场就是其中的佼佼者。
翔安新城位于厦、漳、泉、金(门)“金四角”中心地带,而汇景新城中心的地理位置则是中心中的中心,翔安区的行政、商贸、金融、文教、卫生都以它为核心环伺布局,其完美规划具体表现在商业规划的前瞻性、合理性和现代性,汇景购物广场既有为社区提供便利服务的街区商业,又有业态完整的一站式24小时恒温购物的Shopping Mall,整个商业体建于1.5万平方米的岛外最大超市(人人乐)之上,且地下部分的商业建筑挑高7米,横、纵向贯通,巧夺天工地将地下、地上、街区商铺、购物广场连为一体,形成了环形立体式的客流网络,街区商业街全长400多米围合式设计,首创岛外骑楼式建筑,超低公摊,小体量叠加规划,宜商、宜住、宜办公,使用功能灵活多变,实属真正的黄金走廊,这种商业模式其领先程度达到国际化水准,同时作为隧道第一站,又将汇集1/4省内外进岛车流。将为汇景购物广场带来广泛的人流、物流、财富流。
财富属智者,远见赢未来。翔安新城正在崛起,翔安新城正在振兴,翔安新城正在沸腾,汇景购物广场这一倾城汇金之地,正在上演一场“吸金旺铺”商业盛宴。不久的未来,这里将崛起一座商业新城!财富席位只属于有远见的人。
商业巨头分食商圈“大饼”
有人说,汇景购物广场是“吸金旺铺”,也是海西财富新坐标。
一场品牌与品位的豪门盛宴正在翔安新城、汇景购物广场展开。继岛外最大超市——人人乐签约翔安汇景新城中心项目后,中国烟草、中国电信也早已抢占先机,家电巨头苏宁也即将签约入驻。美食广场、金逸电影院、中博手机等大型超市、卖场、商贸连锁企业等商业巨头纷纷抢滩,争食汇景新城中心打造的“全生活购物公园”这一“大饼”。
人们或许会问,这些商业巨头缘何纷纷抢滩岛外,抢滩翔安?
“岛内商业已饱和,竞争太激烈了。而岛外商业网点较少,市场仍是一片空白。”人人乐福建市场拓展部负责人表示,厦门城市化进程很快,岛外尤为明显,特别是随着集美大桥、杏林大桥通车,以及BRT开通和翔安隧道即将通车,厦门岛内外距离已大大缩短,对零售业而言,岛外战略布局机会已到来。
人们或许会担忧,区区翔安,能撑得下汇景购物广场吗?厦门汇景集团负责人对记者说:仅汇景购物广场所辐射的核心商圈就覆盖了翔安行政区、居民区、火炬园区、文教园区、新店镇等约30万消费人群;在次级商圈范围内,覆盖内厝镇、马巷镇、巷北工业区、厦大翔安校区、厦门岛东部约70万消费人群;边缘商圈覆盖翔安全区、厦门岛、同安、泉州南安、大嶝、金门及观光旅游人群约300万消费人群。由此看来,满足十几万人口一个Mall的消费人群已经具备条件,其重要意义还在于填补了市场空白,提升了翔安的商业层级。
这是一个充满机遇的年代,这更是一个需要慧眼的年代。我们有理由相信,汇景新城中心打造的“全生活购物公园”有望演绎出SM带动江头商圈形成和兴旺的传奇,在翔安的“造城运动”中留下辉煌的一笔!