台海网1月23日讯（海峡导报记者 钟榕华）1月20日，最新公布的LPR（贷款市场报价利率）下调。昨天，导报记者获悉，厦门多家银行最低房贷利率也跟着同步下调。新房贷族由此可以节省一点月供款。
1月20日，最新一期LPR发布：1年期为3.7%，相较上个月的3.8%下降10个基点，5年期为4.6%，降了5个基点。其中，对房贷族有影响的是5年期LPR。
目前，厦门大部分银行均执行LPR。其中，首套房的最低房贷利率是加点30基点，二套房贷最低则是加点80基点。昨天，导报记者获悉，多家银行已陆续与LPR同步调整了房贷，也就是说，按最新LPR报价执行，最低首套房贷利率为4.9%，最低二套房贷利率为5.4%。
对新房贷族来说，这样的调整无疑可节省月供款。以100万、30年期房贷为例，假设采用等额本息还款法，执行的是4.95%房贷利率的话，月供款为5337.7元，累计支付利息921571.99元；若是执行 4.9%年利率，月供款为5307.27元，累计支付利息910616.19元。前者比后者的月供款多了30.43元，累计支付利息多了10955.8元。
不过，这只是理论计算的结果，也是只针对银行调息后签贷款合同的“新房贷”而言。因为，很多“老房贷”当初修订的协议是若LPR变动，房贷利率次年1月1日相应调整。也就是说，很多“老房贷”要到2023年才可能享受到实惠。
此外，近期商业房贷的放款速度也较快了。多位房产中介人士称，厦门目前一般是1-2个月就会放款了，部分快的银行1个月内就能放款。而在早些时候，额度紧张，放款时间拖到半年的都有。
