台海网7月17日讯（海峡导报记者 康泽辉 通讯员牛维熙）今年6月，厦门房价走势如何？昨日，导报记者从国家统计局厦门调查队获悉，调查数据显示，6月厦门新建商品住宅售价环比上涨0.7%，涨幅比上月收窄0.2个百分点，位居全国70个大中城市第19位；同比上涨5.8%，涨幅比上月收窄0.3个百分点，位居全国70个大中城市第19位。
而在二手住宅市场，售价环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，位居全国70个大中城市第33位；同比上涨4.4%，涨幅比上月收窄0.5个百分点，位居全国70个大中城市第31位。
分类型看，新建商品住宅中，小户型和中等户型房源环比涨幅最大。其中，90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨6.2%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.6%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨5.9%。
二手住宅市场，大户型环比涨幅最大。90平方米及以下类型二手住宅价格环比持平，同比上涨4.7%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.3%。
从成交情况看，6月新建商品住宅成交量较上月下降，新盘入市，市场竞争加剧，由于客户分流，部分现盘去化速度有所放缓。
二手住宅市场同样趋于理性，房源成交也较为缓慢。信贷收紧，银行放款周期拉长，房源交易时间也被延长，换房者在近期置换房产的意愿下降。另外，二手房专项整治行动开展以来，学区房炒房行为得到有效遏制，所以6月以来学区房有所降温。
