台海网7月24日讯（海峡导报记者 钟榕华）日前，融360简普科技大数据研究院发布2020年7月中国房贷市场报告，厦门首套房贷平均利率4.95%，为全国第四低的城市，比厦门更低的三个城市分别是上海（4.69%）、哈尔滨（4.86%）和乌鲁木齐（4.94%）。
该报告主要统计监测并分析国内重点41个城市房贷市场数据。7月报告的监测周期为2020年6月20日至7月17日。报告称，2020年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。2020年7月，全国首套房贷款平均利率则为5.26%，环比下调2BP；二套房贷款平均利率为5.58%，均环比下降2BP。
疫情发生以来，LPR多次调整，5年期以上LPR比去年底下调了15个BP，也带来了全国各地房贷利率不同幅度的下调。根据监测数据，全国首套房贷利率较去年底下降28BP，二套房贷利率较去年底下降27BP，降幅均远超过5年期LPR降幅。
报告称，“房住不炒”和“严禁消费贷资金违规流入楼市”近期被监管部门频频提起，再加上前期全国房贷利率今年已累计下行了20多个BP，远超过LPR降幅，各地市场利率定价自律组织大概率会在房贷利率加点数调降上更加谨慎，以避免刺激市场情绪，未来房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动。
