台海网4月18日讯（海峡导报记者 康泽辉 通讯员 黎金花 牛维熙）随着疫情好转，厦门楼市逐步回暖，3月份成交量较上月大幅上涨。
据国家统计局厦门调查队发布相关调查数据，3月厦门市新建商品住宅售价环比持平，同比上涨3.5%，涨幅比上月收窄0.7个百分点。其中，中等户型房源最受欢迎，环比微涨，小户型和大户型房源环比微跌。
具体数据为：90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比上涨0.8%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.5%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨2.3%。
而在二手房方面，3月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨4.1 %，涨幅比上月收窄1.5个百分点。
中小户型房源环比略涨，大户型房源环比微跌，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.2%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨3.5%；144平方米以上类型二手住宅价格环比下降0.1%，同比上涨4.9%。
据调查分析，随着疫情的有效防控和复工复产的有序推进，前期因疫情耽搁的刚性需求得到释放，促进成交量上涨。
一手房总体保持平稳，受春节和疫情影响，开发商原计划于2月入市的新房在本月扎堆上市，市场新增供应增加，为购房者提供更多的选择性。市场信心整体增强，购房者开始加紧入市看房。
二手房价格稳中略涨。受疫情推迟的购房需求集中释放，特别是春节前后本是学区房的购房高峰期，然而今年受疫情影响，不少家长的购房计划被推迟，为保证孩子按时入学，有些家长加紧购房落户，学区房成交回暖明显。优质的小户型学区房更是炙手可热，成交迅速。
