台海网12月17日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花）昨日，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，今年11月，厦门新房、二手房价双双下跌，环比均下降0.2%，不过，二手房成交量小幅回暖。
调查数据显示，11月厦门二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨4.6%。其中，90平方米及以下类型二手住宅价格环比微涨0.1%，同比上涨3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比下降0.5%，同比上涨4.3%；144平方米以上类型二手住宅价格环比下降0.1%，同比上涨6.1%。
从成交情况看，11月二手房成交量小幅回暖，这主要是因为，年末是刚需客户置业的高峰期，客户看房热情有所上升，加上年末一些些业主急需资金，主动降价出售，因此市场上高性价比房源增多，此类房源成交快，拉动成交量上升。不过，在成交价格方面，买方市场上降价成交仍是主流，11月成交的大多是价格有所下降的高性价比房源。
新建商品住宅方面，11月销售价格环比下降0.2%，同比上涨2.9%。其中，90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比下降0.7%，同比下降1.4%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.9%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨2.6%。
从成交情况看，自从上半年的小阳春过后，市场观望情绪浓厚，多数楼盘反映11月售楼处来访量较上月有所下降，成交依旧黯淡。年末是开发商最后冲刺业绩的关键期，为加快去化，开发商不惜加大优惠力度，11月价格继续下跌。
