台海网11月1日讯 （海峡导报记者 钟榕华）本周，“2018厦门市民满意银行网点”评选活动市民推荐环节继续开展，推荐心目中满意网点的读者们热情不减，被推荐的网点名单持续增加。
银行的人像家人
李大爷和李奶奶是厦门建行海沧支行的老客户，每个月都来支行取存折上的退休金，他本人腿脚不大方便，李奶奶更是需要轮椅代步。每回走到银行门口，大堂经理便立马去搀扶他，并优先安排窗口为其办理。一天，李大爷和奶奶照常来支行办理业务，李大爷称有人告诉他手上有股市的“独家内幕消息”，交点入会费就能拿到。大堂经理一听赶紧向李大爷解释这是诈骗信息，并耐心叮嘱李大爷不要轻信相关信息，一定谨防诈骗。李大爷紧紧地握住工作人员的手，连声道谢：“建行真是家门口的银行，你们都像我的家人，建行的服务就是好！”
“馆长”“老师”和“翻译”
同样是厦门建行，在高科技支行，这里的服务也备受好评。
例如，高科技支行的客户经理马淑祺热爱阅读。她认为“独乐乐，不如众乐乐”，所以在支行的支持下，她牵头创设了“高科技图书馆”，采购了百余本书，供前来办理业务并需长时间等候的客户借阅。同时她号召支行同事捐赠不需要的书籍，扩充“图书馆”资源，并建立了图书借阅手账，规范管理。“高科技图书馆”的名号就此打响，许多市民客户来支行，一看排队时间过长，取了号便径直走向“马馆长”，在她那里借阅书籍，与她一起探讨阅读。在这家支行，除了“图书馆馆长”，还有经常帮客户临时看护小孩的理财经理林元元成了“林老师”，通晓三国语言、热情服务外藉人士和客户的理财经理罗盈被称为“罗翻译”……他们点点滴滴的细致、满满当当的热情，感动了一个又一个来到网点的客户。“2018厦门市民满意银行网点”评选活动持续火热进行中，主办方欢迎更多的市民读者推荐更多心仪的网点。
房子还没过户贷款就放下来
存量房交易资金监管服务推广以来，受到了广大群众的热烈欢迎，不管是一次性付款还是商业贷款，皆可享受存量房资金监管免费服务，有贷款需求的客户还可享受“先放贷再过户”创新模式。
什么是“先放贷再过户”？
即买方先把首付款存到资金监管安全账户，通过厦门市住房置业担保有限公司提供的担保服务，贷款银行将贷款提前发放至资金监管账户，交易双方再去办理过户手续，待买方拿到产权证，资金监管方将按揭款连同之前监管的首付款一起转给卖家，从而确保交易资金的安全。
“先放贷再过户”的意义
二手房交易无法做到“一手钱一手证”的即时交接，且买卖双方互不相识，导致交易时“买家不敢先付款卖家不敢先过户”，政府牵头搭建第三方监管平台，为买卖双方提供房产交易资金安全监管服务，更能取得广大群众的一致信赖，推动房产交易市场健康、有序、积极地长效发展。
“先放贷再过户”的优势
首先，房东能如约拿到尾款，轻松化解尾款难题。购房首付款、按揭款、尾款……全方位监管房产交易中的每一个环节，真正做到从根源上就杜绝风险。其次，买方贷款额度早知道，从而准备好充分的资金，规避潜在的违约风险。
需要提醒的是，当贷款银行核定的贷款额度降低时，买方应在申请办理权属转移登记前向交易保证机构补足差额部分。扫描下方微信，在线解答任意房产交易知识。国有品牌，专业可靠。
