厦门公开拍卖出让五幅商住用地
同安两地块底价成交，翔安三地块溢价率也不高
台海网7月3日讯 （海峡导报记者 钟炳祥）昨日，厦门公开拍卖出让五幅商住用地，总用地面积约20.89公顷，总建筑面积53.55万平方米。五幅商住用地均顺利拍出，成交总额98.81亿元，平均楼面价18785元/平方米。
建发、联发、特房、住宅、国贸、海晟、金茂、华润、中铁、金地、中骏、禹洲等十余家开发商参与本次拍卖会。
同安两地块均以底价成交
其中，T2018P01地块位于同安区西湖片区二环南路与西湖东路交叉口西南侧，土地面积9.3公顷，建筑面积24.18万平方米，拍卖起叫价42.69亿元，由厦门市中铁源昌置业有限公司以底价42.69亿元（楼面价18001元/平方米）竞得，无偿移交政府幼儿园4500平方米、社区书店300平方米、生鲜超市便利店200平方米、社区电商物流配送终端站200平方米、开闭所160平方米、连锁便利店50平方米。
位于同安区城北片区同安大道与美洋路交叉口东南侧、同安大道与朝元路交叉口西南侧的T2018P02地块，土地面积1.97公顷，建筑面积5.38万平方米，拍卖起叫价9.15亿元，由深圳市润投咨询有限公司（华润）以底价9.15亿元（楼面价17014元/平方米）竞得，无偿移交政府生鲜超市中心店1500平方米、社区电商物流配送终端站200平方米。
翔安三地块溢价率也不高
位于翔安区沙美路与沙美南路交叉口东南侧的 A54地块X2018P01地块，由厦门海晟房地产开发有限公司、福建烟草海晟投资管理有限公司、福州海晟房地产开发有限公司、泉州海晟房地产开发有限公司以15.98亿元（楼面价21182元/平方米）联合竞得，溢价率18%，无偿移交幼儿园4500平方米、生鲜超市便利店200平方米、开闭所160平方米。
紧邻X2018P01地 块 的X2018P02地块，土地面积3.58公顷，建筑面积8.59万平方米，拍卖起叫价15.47亿元，由厦门特房滨海房地产有限公司、厦门海湾投资有限公司（特房）以17.02亿元（楼面价19814元/平方米）联合竞得，溢价率10%，无偿移交生鲜超市中心店1500平方米、社区电商物流配送终端站200平方米。
X2018P03地块位于翔安区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A地块，土地面积2.46公顷，建筑面积7.39万平方米，拍卖起叫价13.27亿元，由厦门悦地企业管理咨询有限公司（国贸）、深圳市润投咨询有限公司（华润）、杭州天运投资咨询有限公司（金地）以13.97亿元（楼面价18950元/平方米）联合竞得，溢价率5%，无偿移交生鲜超市便利店200平方米、社区电商物流配送终端站200平方米、开闭所160平方米、连锁便利店50平方米。
根据出让文件要求，除了X2018P01地块因体量较大，可分三期申请预售和销售，首期对外销售建筑面积不得少于10万平方米；其余四幅地块项目商品房均要求一次性申请预售、一次性全部公开销售。
