导报记者 余健平/文 陈巧思/图昨日,厦门年度第五场土拍落槌,成功出让7幅商住用地,总土地面积20.68公顷、总建筑面积52.28万平方米,共揽金145.2亿元,无偿移交政府配建面积4000平方米。
本次土拍继续采用“限地价、竞配建”出让方式,其中有6幅地块要求竞得人应一次性申请预售、一次性全部开盘销售。值得关注的是,7块地中仅有1地块达到竞价上限进入竞配建环节,开发商举牌谨慎。“本次土拍延续了9月15日土拍的理性画风,降温趋势明显。”有业者表示,本月两场土拍释放出厦门地价回归理性的信号。主要原因在于,和去年相比今年楼市环境发生了很大变化,投资性需求受到极大抑制,也增强了房企对于后市政策依然偏紧的预期。