台海网6月23日讯（海峡导报记者 孙春燕/文 常海军/图）曾经辉煌一时的沃尔玛海景店，即将谢幕了！导报记者昨日获悉，这家在中山路商圈已经营了十几年的大卖场，已进入关店倒计时。
租金压力？还是网店冲击？沃尔玛海景店的黯然谢幕，引发业界一片唏嘘和感叹！实体零售店、大卖场关门，再一次成为热议话题。
不过，导报记者调查获悉，关店大潮如“洪水猛兽”的同时，大卖场新开门店的步伐并没有减慢，相反，一批新型超市不仅抢滩厦门，而且日子过得还不错，卖场、超市一开一关之间，正显示着厦门零售业更新升级新格局。
合同到期 沃尔玛海景店下周三停业
“沃尔玛海景店要关门了”“很多柜台和货架都空了”……这两天，一则关于沃尔玛海景店关店的消息，成了不少人朋友圈的热门话题。
昨天下午，导报记者来到中山路沃尔玛，超市内已是一副离别景象，生鲜区域只有零星货品，冰柜、货架、柜台空空如也，不见了往日的喧嚣和热闹。
超市门前，一块蓝色的告示牌上，白色的“停业公告”颇为醒目，公告明确沃尔玛海景店将于6月28日停止营业，标志着中山路商圈又一商场黯然谢幕。
对此，沃尔玛内部人员表示，沃尔玛海景店于2002年开业，经营业绩一直都不错，曾是市民逛中山路的“必逛项目”，现在由于租赁合同到期，将于下周三正式停业。目前，沃尔玛在厦门还设有8个门店，购物卡可继续在同城其他门店使用。
腹背受敌 厦门零售商超关门声不断
曾经辉煌一时的沃尔玛海景店，即将黯然谢幕，再次让不少人对实体零售业的未来担忧不已。“十几年的老店了，说关就关，看来沃尔玛也干不过电商啊！”“不光沃尔玛，很多大超市都被电商逼得冷冷清清”……虽然沃尔玛称关店原因是“租约到期”，但仍有不少业者认为，电商的冲击才是击垮这家大卖场的最大祸首。
也有人认为，高涨的租金才是压倒实体卖场的“最后一根稻草”。业者郭先生直言，沃尔玛在中山路商圈都生存困难，可想而知现在的实体卖场有多难。一面要与互联网殊死抗争，一面又遭遇“不能承受之重”的租金，实体卖场关店只是迟早的问题。
事实上，近几年来大型连锁卖场或缩减门店，或压缩规模的情况，在厦门并不鲜见。2013年年末，新华都南湖店、美仁宫店先后关门；2015年4月，永辉超市西林店、岳阳店双双关门；2015年中闽百汇退出中山路……而那些苦撑到现在还没有关门的，日子也不见得多好过。
厦门一家连锁卖场负责人坦言，目前，包括连锁卖场、商城、百货商场等在内的大型实体零售中，赚钱的不足一半，生死线上徘徊的大有人在。
逆市而上 一批新型商超已崭露头角
不可否认，如今的实体卖场，确实是腹背受敌、如履薄冰，不过就在“关店潮”大举压境的同时，一批特色超市却在夹缝中大放异彩。
比如关掉的永辉超市岳阳店，没多久就由元初接棒，定位是“健康三餐提供者”，以连锁超市为载体核心经营食品门店零售业务的元初，去年挂牌新三板时厦门门店已接近20家，不仅引来资本市场的关注，更在消费者中获得良好口碑。
而最近关店潮的“主角”沃尔玛，去年年底则在厦门自贸片区开出了全球高端会员制商店——山姆会员店。沃尔玛人士透露，这家门店是山姆会员店在福建的第二家门店，也是沃尔玛去年在中国开出的第三家山姆会员店，这种开店速度可谓前所未有。
据了解，坐落于自贸片区的山姆会员店总面积2万平方米、近2000个停车位，商场层高9米、走道宽3米，尽管购物前需要办理付费会员卡，可还是吸引了一批重视购物体验的追随者。
在厦门稳扎稳打的天虹超市，也在这两年成为“后来居上”的代表，不仅在天虹思北店和汇腾店牢牢黏住了用户，如今还跟随天虹旗下高端品牌君尚百货，开到了新型“富人区”海峡国际社区附近。
记者手记
厦门商超更新升级中
其实，一关一开之间，正是目前实体零售商超的写照——关店潮还在继续，开店热备受关注。
相关统计数据显示，去年，全国17家主流零售商合计关店409家，同时也开出了超过500家新店。
其中，去年上半年，厦门永辉超市在福建和川渝地区新开门店24家，大润发在华东、华南地区新开11家门店，新华都则在福建地区新开3家门店。
同时，永辉还表示在下半年计划新开Bravo门店26家、会员店12家，启动北京区域扩张，还与电商平台实现线上线下联动；沃尔玛也表示对中国经济和市场充满信心，计划今年新开30-40家门店，包括山姆会员店和大卖场。
对此，厦门商业联合会人员认为，大卖场的黄金时代在2005年-2010年间，此后购物习惯变化、电商冲击、租金与人工成本上涨层层紧逼，大卖场很快陷入了低迷，“如今，经历了几年的适应、转型，连锁大卖场正在找到具有各自特色的出路，可以说厦门商超正在更新升级中，未来差异化特征会更加明显，面对的客群也会有明显分层”。
