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今年厦门出让的首幅商住地块昨日54亿元落槌
同安楼面价破2.5万/㎡
同安地块拍卖现场高潮迭起，报价不断被刷新。记者陈理杰摄
位置示意图 黄劲超 图
厦门网-海西晨报讯(记者曾昊然)昨天，同安区2016TP02商住地块出让，这也是厦门今年出让的首幅商住地块，吸引了众多大牌实力房企参加，经过激烈角逐，最终由保利地产子公司厦门中璟房地产开发有限公司以54亿元总价夺下该地块，同时也诞生了厦门新“双料地王”。
2016TP02地块位于同安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧1#、2#，土地用途规划为城镇住宅、批发零售用地(商业)，土地面积83444.703平方米，建筑面积210000平方米，挂牌/拍卖起叫价21.74亿元，起拍楼面价10352.38元/平方米。
该地块的拍卖吸引了建发、万科、保利、华润、海投、世茂等29家房企的目光。拍卖开始后，不断有人叫价、加价。从最初的起叫价21.74亿元，一路突破30亿元、40亿元、50亿元。当拍卖总价达到47亿元后，到场的29家开发商有27家放弃了竞拍，只剩保利地产和阳光城集团两家开发商互相“厮杀”。到第250轮举牌时，两家开发商终于分出胜负。厦门中璟房地产开发有限公司(保利子公司)力压群雄，拿下2016TP02地块。
值得一提的是，此次成交楼面价为25838.1元/平方米，溢价率达到150%，总价54.26亿元，一举超过之前龙湖地产和首开地产去年9月竞得的马銮湾地块(约45亿元总价)“双料”地王记录(楼面价：15679.44元/平方米)，成为厦门新总价地王及岛外新单价地王。
