备受业内关注
时隔7月厦门再推商住地块
时隔7个月，厦门终于再次推出商住地块，就是位于同安新城的2016TP02地块。
作为今年厦门土地市场的首拍，该地块一推出就备受业内人士和外界的关注。导报记者昨日在土拍会现场看到，包括保利、中海、泰禾、建发、万科、IOI等在内的29家房企都参加了这次角逐，现场几乎座无虚席。
上午9时30分，竞拍正式开始。各方频频举牌，不断加价。经过200多轮的竞拍之后，最终，随着主持人一锤定音，成交价格定格在54.26亿元，溢价率为149.6%，由厦门中璟房地产开发有限公司、也就是保利地产的子公司竞得。
这一价格，比去年由龙湖地产拍下的马銮湾片区H2015P05商住地块45亿元总地价纪录还高出9.26亿元，创下厦门全市总地价的新高，同样也刷新了H2015P05商住地块15679.44元/平方米的岛外楼面价纪录。
配套日益成熟
开发商看好环东海域未来
地块信息显示，2016TP02地块位于同安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧1#、2#，土地用途及年限为城镇住宅70年、批发零售用地（商业）40年，土地面积83444.703平方米，地上总建筑面积21万平方米。起叫价21.74亿元。
导报记者了解到，目前该地块周边地区有保利叁仟栋、金都海尚国际等楼盘，每平方米售价已经在2万元出头。
厦门均和评估董事长王崎说，环东海域目前房价经过补涨也上来了，加上地区配套日益成熟，这是今年土拍“开门红”的原因。“比如现场29家房企中，大多数都是竞争到47亿元以后才逐渐退出，这说明在这些房企中可以有超过1000亿元的资金。”王崎说道，房企资金流充足且看好厦门市场，因而地价不低。“其实，大部分开发商对这一地块的心理预期价位，楼面价都达到了每平方米2.3万元左右。”厦门蓝火置业副总经理钟国发说，最终的成交价虽然比预期高出不少，但也说明开发商都看中了环东海域一带的未来，“厦门的商住用地资源紧缺，该地块优势不错，能在这里拿地对于开发商来讲也不算贵”。
