话题性十足 猴年首拍备受关注
与以往相比，本次的土地出让话题性极强，受到空前关注的主要原因有以下几点：
一是，春节后，厦门楼市持续火爆，众多开发商对后市预期普遍乐观。据国家统计局最新公布的2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动数据，与2月相比，3月厦门新建商品住宅价格环比上涨5.4%，连涨13个月，涨幅排名第一。
二是，时隔半年才有新的商住地块公开出让，“余粮不足”的房企们将展开格外激烈的夺地大战。
三是， 3月底厦门国土资源与房产管理局正式公布了2016厦门土地供应计划，其中计划供应的居住用地可建面积超200万平方米，主战场也转移到了同安、翔安，两区住宅用地总占比超八成。作为今年首场土拍，2016TP02地块的表现不仅将奠定全年土地市场的主基调，也将检验人们对同安、翔安楼市的价值认可度。提前调价格 周边楼盘闻声而动
每次土拍，嗅觉最敏感就是地块周边的在售项目，他们借势顺便涨价似乎已成惯例。
据了解，与该地块处于同一海岸线的金都·海尚国际早在3月28日便调整了一次售价，毛坯和精装的均价达到23500元/平方米和25000元/平方米；4月5日该项目的毛坯均价已达27000元/平方米，精装均价为28500元/平方米。
与海尚国际不远的某楼盘在对外宣传中直接打出“土拍倒计时”，宣称“新一轮涨价大潮来袭，抢房最佳时机”。据该项目营销负责人透露，近期楼盘确已调价多次，并计划在土拍后再度调价。
