台海网2月28日讯 据第一财经日报报道，在2009年4万亿投资之后的7年时间里，房价上涨最多的城市有哪些？除了深圳、上海和北京这三大一线城市之外，位于东南沿海的二线城市厦门也在其中。
2009年初，当地很多人对业界预言的厦门房价“321”格局(即岛内3万、岛外海沧集美杏林2万，远郊的同安1万)还不以为然。但现如今，7年过去，厦门已经逐渐在朝着“532”格局演进。2015年末厦门岛内新盘报价陆续破5万元/㎡，集美房价破3万元/㎡的趋势渐明朗。再加上2016年楼市遇史上最宽松政策，各方看好市场预期强烈，当初的预测几成定局。
在厦门岛内，目前已有不少在售项目价格突破5万，例如信和银湖天峰、建发央玺、华尔顿1275、中铁元湾、万科湖心岛等；岛外最靠近岛内的几大湾区，房价也在稳步朝3万元大关迈进。例如，预计2016年3月开盘的国贸天悦公开参考价格2.4万元/㎡，龙湖最新一期产品报价已达2.6万元/㎡。
作为二线城市，厦门经济总量仅位居全国第51位，但房价已经超过了一线城市，直追深圳、上海、北京，位居全国第四。中国指数研究院发布的1月份百城房价指数显示，1月份厦门均价达到22445/㎡，比一线城市广州还高出5287元。
根据国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，1月份厦门新建商品住宅环比上涨2%，仅次于深圳、上海和南京，位居全国第四，同比增长8.7%，位居全国第六。如果考虑到2014年全国各地房价普遍调整时，厦门还继续上涨，那么近两年厦门绝对是房价上涨最多的二线城市，远超一线城市广州。
从近五年的数据来看，根据去年12月70个大中城市的住宅销售价格变动情况，厦门相比2010年上涨了35.4%，该数据位列深圳(82.9%)和上海(40.5%)之后，与北京(35.5%接近，比广州(33.4%)高出2个百分点，大幅领先于其他二线城市。
如果从具体的价格来看，过去5年间，不少区域的二手房都已经上涨了1倍以上。来自泉州的林先生2012年初在厦门岛外杏林湾购入一套120平方米的三房，当时单价1万/㎡，现在单价已达2.2万左右。
