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利好频出 楼市政策近年来最优惠
2015年，从中央到地方各项楼市利好频出，这一年也由此被诸多业内人士认为是2008年以来楼市政策最优惠的一年，没有之一。
这一年，央行先后五次降息，和去年年初相比，商业贷款利率已经下降了1.25个百分点，5年期以上的公积金贷款利率更是低至3.25%。五次降息后，每百万20年期房贷，从今年起购房者每个月房贷支出一下减负700元左右。
除了贷款买房省钱了，买房的优惠政策还有不少。其中包括二套房首付比例降至4成、营业税免征期“5改2”等大手笔新政。
针对公积金贷款购房，也推出了降低公积金贷款首付款比例，增加双职工最高贷款额度等举措，还不乏职工的父母、子女在厦购房，本人及配偶可提公积金付房款这样的利好。
而在年初，厦门还全面取消限购，岛内岛外房子随便买，再加上2014年出台的“闽8条”仍在继续执行，粗略一算，去年如果买套房子，等于直接打了近9折，这还不包括开发商提供的折扣优惠。而且，首付款筹款渠道也得到拓宽，可购房群体扩大。
此外，去年还是厦门实行购房入户政策的最后一年。该政策对于2015年的厦门楼市而言也是一大“助推剂”，不仅众多看好厦门、想在厦门落户的外地客户纷纷抢搭“末班车”，加快了出手速度，房地产开发商也加快了推盘频率。在业内人士看来，这一政策对商品住宅的销售，在去年也是不小的利好。
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先抑后扬 新房成交量四季度大逆转
不过，即使在这样的政策刺激下，上半年厦门的楼市仍然是不温不火。
据官方数据统计，去年一年，厦门共卖出新建商品住宅30183套，环比增长15.69%，商品住宅面积则是超过350万平方米，环比增长12.73%。
然而，去年一季度乃至上半年，厦门楼市成交量却是一片低迷。去年2月份厦门全市仅成交新建商品住宅770套，创下近年来新低。直到二、三季度，成交量才开始缓慢增长。
