房产专家
影响力有限 该买其实早就买了
“如果‘户口房’真的稀缺，那么房价早就涨疯了，但是从今年的总体情形来看，并没有这样的情况发生。”厦门均和评估董事长王崎告诉导报记者，虽然一些新推楼盘出现一定幅度的涨价，但主要还是因为楼盘位置、景观以及时间点不同而进行正常价格调整，并非户口原因。“如果对比以往销售的同一楼盘就会发现，其实涨价的幅度并不是太大。”
王崎认为，今年外地购房群体比例有所上升，但是“户口房”价格仍是趋于稳定，这也说明目前“户口房”并不稀缺，甚至是余粮充足。“其实，并不是所有外地购房者都有在厦门落户的需求，该买的早就买了。”
从三明前来厦看房的陈先生则表示，自己更加看重的是厦门房产未来的增值空间，“有没有厦门户口对我来说并不重要”。
蓝火置业副总经理钟国发则表示，目前确实有一些需要户口的刚需客户出手购房推高了市场成交量，不过更多的原因在于开发商推盘量新增了不少，形成供需火热。“毕竟已经到了年底冲刺的时候，开发商也要在这个时候抓紧去化回笼资金。”
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