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经济学家房四海:股市人傻钱多,楼市还得跌20年(3)

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“一群80后基金经理嫁祸90后和大妈”

  最近有个很火的段子,说一大拨90后涌入股市,和大妈们一起,炒高股价。

  房四海说,这是嫁祸,“80后嫁祸90后,嫁祸大妈。90后怎么能把股价搞上去?也不是大妈,而是80后的一伙基金经理在那联手坐庄”。不过,对于现在大批90后新生代股民,房四海认为,练练手没关系,家长给个几万块,赔就赔了,他们没当家做主,不会伤筋动骨。暴涨也好,暴跌也罢,参与一下,这都是人生经历,比教科书里教的好。

  不过,对有些群体,房四海却坚决不赞成去炒股。“有个老太太,在股市赔了5000元,到证监会打出条幅:赔我血汗钱。像这样的老太太就不该炒股,应该踏踏实实把钱放银行。银行的保险制,存款低于50万元,银行破产了还能全额赔你,就是保障最基本的民生。钱多的,那就不赔了。”

“房地产熊市没结束,还得跌个20年”

  股市和楼市,是现在绝大多数人最关心的话题。房四海说,股票牛市远远没结束,房地产熊市也远远没结束。

  在他看来,房地产会继续下行,“这个世界没有只涨不跌的东西,房地产涨了20年了,也得跌个20年,这跟人口周期有关。中国最近一次生育高峰是1991年,1991年之后就没有人了。即便现在放开二胎,人们的生育欲望依然在下降。现在的房地产,没有真实需求。这么多房子,但90后的孩子这么少,刚性需求减少了。没有真实的东西,都可以理解成泡沫”。

  这两个月,厦门楼市有所回暖,房四海依然不看好。“短期可能会涨,那是因为钱放多了,有资金驱动。但那是暂时的,长期依然要回归基本面。所谓的房地产刚性需求,那是谎言,房地产就是个投资需求。”

“中国经济增长 临界点是5.0%”

  人民币贬值,或面临崩盘危机。最近,这一说法成为热门话题。但房四海认为,不用过分担心,中国不会有货币危险。“虽然美元还是要涨,但美元涨,并不意味着人民币就跌。美元涨,有可能欧元跌,有可能人民币还涨,人民币的风险不大。”房四海说,“在未来一段时间,房地产和股市都可能跌,但人民币肯定不会暴跌。人民币和股市、楼市完全不同概念,中国每位老百姓都有存款,但砸锅卖铁炒股炒楼的人毕竟不多。”

  他认为,一带一路是为人民币国际化服务的。“人民币国际化,绕不开美国,我们要跟美国做些交易和权衡。美国的实力正在下降,美元体系不再独大。中国和德国正在挑战美国,中德结盟,一带一路的终点就在德国。”

  在房四海看来,中国既不会出现东南亚那样的货币危机,也不会出现希腊式的债务危机。中国经济增长临界点是5.0%,只要不低于5.0%,中国就不会出现系统性金融危机。

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