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商业地产"教父"姜新国:厦房价合理 国五条后更热(3)

www.taihainet.com 来源: 台海网 吴生林 用手持设备访问
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  问:您经常来厦门,对厦门楼市,尤其是住宅价格有什么感觉?

  姜新国:厦门地理位置比较特别,有分岛内岛外,岛内土地比较紧张,规划精致,吸引大量投资者进入,但区域性市场使得整体市场氛围比较理智,没有暴涨暴跌,房价的水平相比消费力、规划、投资规模来说在全国市场上都算是比较合理的。


  问:“国五条”之后,您认为厦门房价会降吗?

  姜新国:要房价下降,就要找到它下降的动力,土地价格、建材、人工、后期推广、销售,这一系列的环节,成本都是向上的,而且从供需关系看,卖方市场信号明显,所以我认为,厦门房价还会按照它以往的轨迹,延续稳步上升的“主旋律”。

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