今年土地市场热潮涌动
据了解，环东海域滨海新城规划为“一心一带五组团”，具体包括丙洲中心文化环、运河商业带、中洲岛组团、高级休闲度假酒店群、人造沙滩等，将打造成宜居之城、创业之城、生态之城、康体之城、活力之城。截至目前，厦门环东海域同安滨海新城，已经聚集了包括保利、招商、金都、金帝、特房、国贸、恒亿、华鑫通在内的十几家房企。
“随着业绩的提升和销售面积的增加，开发商有补充土地储备的需求。”厦门立丹行置业总经理董媛表示。根据该中心收集到的数据，今年1-10月，厦门出让经营性用地成交59宗，土地面积207.68万平方米，总成交金额137.7亿元。二季度以来，地产巨头重返厦门，一线品牌房企悉数登陆，厦门土地市场上演“王的盛宴”。
今年上半年厦门计划出让25幅地块，最终成交24幅，1幅流拍。值得一提的是，在上半年出让的6幅住宅地块中，外来房企当仁不让抢占4幅，高调登“鹭”抢占市场，而本土房企只竞得2幅。6月26日，龙湖地产以17.37亿元摘得集美区灌口镇3幅地块，掀起了厦门土地市场的高潮。
特别是在9月和10月，厦门土地供应进一步增大，创下了“47天内连续出让32幅地块”的历史最高纪录，总成交金额约87.73亿元。在10月中旬，万科经历86轮竞价，以15.2亿元竞得集美综合体用地，马来西亚IOI集团也以12.1亿元竞得集美商住地。10月23日，央企中交集团力克厦门本土实力房企，以13.24亿元竞得集美新城一幅城市综合体用地。
“一线房企争相进驻，实力房企纷纷回归，对厦门楼市的良性发展是极大的促进。”董媛指出，与之前的战略扩张不同的是，企业目前拿地还是以补充土地储备为主，厦门宜居的城市环境和越来越发达的交通布局，是吸引众多品牌房企高调登“鹭”的亮点，未来随着厦门楼市的健康发展，土地市场或将上演更加精彩的“王的盛宴”。
