此外，厦门本岛星级酒店、精品酒店逐年增多，曾厝垵“旅馆村”的兴起，也吸引了不少客源。
据了解，厦门岛内有70多家星级酒店，高星级酒店这几年更是密集进驻厦门岛内。而曾厝垵，这个城中村，在短短几年内，兴起为炙手可热的“旅馆村”。小小一座村庄里，聚集了180家旅馆，每天有近万名游客涌入。
“曾厝垵和鼓浪屿离得很近，两地的家庭旅馆都走文艺路线，而曾厝垵的价格又相对便宜，瓜分了鼓浪屿许多客源。”一名业内人士说。
民居“兴起”雪上加霜
除了鼓浪屿上家庭旅馆数量过多，造成市场饱和外，还有一个重要原因，就是在鼓浪屿的居民楼里，有人偷偷开起了 “小家店”。这导致家庭旅馆受到冲击，入住家庭旅馆的人数和住宿期都有所下降。
这些“小家店”都是由民居改成的，一间公寓隔成四五间往外租。
“相比四五百元一间的家庭旅馆，这些民居的价格很便宜，一间150元到200元不等。”许一心告诉导报记者。
更要命的是，“小家店”脏乱拥挤，不符合营业标准的条件和环境，拉低了外来旅客对鼓浪屿家庭旅馆的整体印象，也严重阻碍了家庭旅馆的健康发展。
那么，“小家店”靠什么来招揽客人？导报记者注意到，路边有些不起眼的小巷小摊，挂着“住宿”字样的牌子，只要你上前，就会有人推销“超便宜”的“小家店”。
“还有就是，通过在码头和正规家庭旅店的门口拦截旅客的方式，以其较为低廉的价格来抢夺客源。”许一心说，据统计，目前，岛上“小家店”已有上百家。
令人吃惊的是，还有不少野导，自己租来民居，然后改装成“小家店”，再对外出租，赚取差价。
“现在，岛上三房一厅的房租已经涨到了4000元，而去年只要1000多元。”许一心告诉导报记者。
