因为根据厦门的 “限购政策”，对于外地户籍购房者，需提供1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，并限购1套。
为了解除像小张这样的外来打工族的忧虑，昨日，导报记者走访了厦门市国土房产局。“按照规定，纳税证明与社保证明，只要二选一。”昨天，厦门国土房产局人士解释说，也就是即使没有纳税证明，有社保证明也是可以的。
其实，即使是 “免税族”，也是可以开到个税证明的。据厦门的地税部门人士介绍，只要外来人口所在公司的财务人员，有替其进行个税申报，即使是“免税族”也能开出证明来，只不过，证明中的完税额一栏显示为“零”。
据了解，需要开具个税纳税证明的，须携带本人身份证照原件，到厦门市任一地方税务局办税服务厅办理，也可委托他人代理。
“免税族”照样办房贷
除了担忧能否购房外，“免税族”还有一个担忧，就是在厦买房能不能申请贷款。昨日，导报记者从业界获悉，办房贷也不是非要个税证明不可。
据浦厦房产人士介绍，眼下虽然房贷比较紧张，但是符合银行条件的购房者还是可以贷到款的，申请贷款时，也不是非要个税证明不可。
那如果既没有纳税证明，又没有社保证明，就不能申请房贷？奋斗多年的安居梦难道就此化为泡影了？
“没有个税证明也可以，但要提供公司盖章的个人收入证明，或者是个人银行卡的流水（明细账单），或者其它能证明收入的材料。”一位银行个贷人士说，要收入证明的目的是要审核购房者的还贷能力，因此没有硬性要求要个税证明。另外，这位人士还提醒，按规定，申请贷款者的家庭月收入须是房贷月供款的两倍以上。(海峡导报记者 钟榕华)
