“中国的房地产投资信托可能是近期在该地区出现的最大机遇。”西格丽德说。
报道认为,C-REITs的出现将改变游戏规则,国内上市房地产业将会取得前所未有的进展。虽然交易所之间的竞争将会升温,更多的资金将吸引到国内房地产资产,为其发展带来极大好处。随着房地产投资的全球化,将产生积极的溢出效应。
报道称,戴德梁行高级董事、中国北部地方估价及顾问服务部主管胡峰表示,REITs作为商业地产权益型投资产品,符合房地产“去杠杆”的监管要求,有利于降低市场系统性金融风险。
报道指出,中国公募REITs推出的步伐渐行渐近。4月初,中国国务院发展研究中心证券化REITs课题组秘书长王步芳对国内媒体表示,公募REITs首批试点产品近期将推出,第一批试点城市包括北京、上海、广州、深圳以及雄安和海南等;底层资产方面,长租公寓、基础设施资产、公共服务设施资产、经营性物业以及证监会认可的其他资产等都为选项。
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