贝壳研究院数据显示，5月份，重点18城链家二手房成交量继续增长，环比增加15.2%，同比增长42%；而在价格方面，除二线城市外，一线和三四线城市二手房市场均价均已超过去年同期。
北京二手房成交量同比增75%
数据显示，今年5月份，重点18城的成交量为去年成交量最高水平（2019年3月）的98%，1-5月交易量较去年同期减少15%左右，较1-4月的同比降幅收窄了10个百分点，可见疫情对市场的影响在逐步减少。
贝壳研究院认为，整体交易量的大幅增长主要来自于三个原因：第一，疫情推迟了需求的释放，使得传统3月小阳春挪移到四五月；第二，2020年五一假期首次连休五天，为客户提供了时间上的便利，五一期间重点18城市二手房日度成交量同比增长60%左右，14个城市同比增长，增幅最大的为北京，2020年五一日度成交量同比增长超过100%；第三，房贷利率数据在下降，5月贝壳重点城市实际贷款利率继续下滑，一定程度上影响购房者预期。
成交量方面，分城市看，前期成交量恢复较快的城市5月成交量出现拐点，前期恢复较慢的城市增速加快。前期复苏较快的长三角城市圈城市成交量进入平台期，杭州环比减少3.5%。前期恢复较慢的京津冀城市圈内成交量继续快速增长，除了线下带看恢复、需求延迟释放外，廊坊市落户新政发布，5月成交量环比增加55%。5月北京二手房成交量环比增加39%、同比增长75%，实际成交量创下自2017年“3.17”楼市调控以来的最高水平。受到疫情冲击最大的武汉5月购房需求开始集中释放，成交量环比增加超过200%。
