渐冷的秋风不仅吹降了中国多地气温，也为房地产市场带来阵阵寒意。楼盘降价促销增多、二手房成交大降、房价涨势疲弱……
随着楼市热度开始退潮，各方矛盾浮出水面，博弈加剧，而其中最为直接的表现是：一波又一波谣言以及随之而来的一个个辟谣声明。
国是直通车 张文绞 摄
谣言与辟谣
谣言一：房地产市场解开限购已经箭在弦上。
近日，一份关于“楼市即将解开限购”的假消息引发市场情绪大幅波动。尽管随后就有媒体向有关部门求证后澄清这则消息并不属实，但仍然引得当日地产股逆势大涨。
谣言二：广东省逐步取消商品房预售制度。
广东取消商品房预售，厦门、济南取消限购，宁夏对个人住房开征房产税，多地房贷利率下调等消息，最后多被证明并不属实。
谣言三：广州放开限价。
日前，有消息称广州市增城、南沙、花都三区将放开限价。19日，广州市住房和城乡建设委员会发文表示，在保持调控力度不放松以及成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。
业内人士指出，广州市此番严禁“双合同”是针对本地楼市问题做出的修正，将之理解为放开限价是一种误读。
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