郭丽岩：长租公寓良性运行 关键要靠提升服务 效率和质量
中国宏观经济研究院研究员 郭丽岩：因为消费需求的升级，人们追求的是更多高质量居住的这种满足感。在这种背景下，像长租公寓相关的配套体系必须要建立起来，包括房租的价格指数的问题，其实现在市场上价格指数琳琅满目，按照不同的计算方式，有的说涨幅20%、有的说涨30%，由于信息不对称，一些城市里规模比较大的租赁运营商，他们是掌握更多信息的一方，他们容易凭借一些信息获得收益，那么这些租赁平台在资本加持之下，可能会追求短期的价差，导致某些租金指数失真，扰乱市场预期。所以未来我们做一些基本公共服务，应当在健全权威房租价格体系方面多下功夫，更多地来引导市场预期。
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