资本为何偏爱长租公寓？
刘戈：资本将租房市场当成新的风口
央视财经评论员 刘戈：资本现在把长租公寓当成一种风口，我觉得的确是一个现象，这个风口可能会导致比如说资金过度聚集以后，出现一些问题，但我们更应该做的，是在发生之前预警和防范。
长租公寓 如何防风险？
郭丽岩：警惕楼市和其他资本市场风险传导
中国宏观经济研究院研究员 郭丽岩：租赁市场本来就不是短期回报率很高的市场。对于这一类市场而言，资本的良性进入不应该是短期的，它应该有规模经济效应在其中。但现在的问题在于，确实可能有想赚快钱的资本想快进快出。那么，就需要特别注意和防范资金借道租赁市场进入住房领域，使得楼市风险跟其他资本市场的风险发生传导和交叉感染。
刘戈：保护租房者利益要靠法律
央视财经评论员 刘戈：在租房市场上，租房者相对还是比较弱势，有一个中介或是平台，尤其是立规建制以后，它会让租房者感到更安心，而且客观上带来很多方便，还有很多新的服务，能起到一个信用平台的作用。如果法律能够更多的对于租房者有保障、有保护的话，对各方面无论是平台，还是出租者来说都有约束，那么租房者相对弱势的地位会有所改善。
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