资料图：图为成都城区一角太阳正从东方升起。中新社记者 刘忠俊 摄
分化加剧 二三线城市新房价格环比上涨
11月70城新房价格环比变动中，50城上涨，10城持平，10城下跌，价格环比下跌城市较8、9、10三个月有所减少。
“新房价格下跌城市数量有所减少，说明年底前部分房企的降价措施在收缩。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
其中，三四线城市仍是房价上涨主力。乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林等城市新房价格涨幅较高，最高涨幅达1.9%。“西北、西南地区部分城市房价上涨过快，预计此类城市后续房价管控力度会相对较大。”严跃进说。
分城市来看，一线楼市继续降温，二三线城市新房价格出现上涨。据国家统计局测算，11月份，一线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%；二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2百分点；三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网 程春雨 摄
北京二手房价环比继续领跌 成交量企稳
在二手房方面，国家统计局数据显示，11月份，一线城市二手住宅价格环比下降0.2%；二线城市二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
值得注意的是，北京二手房价格环比下跌0.5%，与南京一并创下当月最大跌幅。
与此同时，北京的二手房成交量继10月创下43个月新低后，显现了企稳迹象。
据中原地产研究中心统计，11月份北京二手房住宅签约8483套，环比上涨38%。张大伟解释称，受“十一”假期影响，10月北京二手房成交量创下低点，也致使11月数据呈现了回升迹象，成交量同比跌幅明显放缓。(完)
