总投资83亿政府出25亿
为确保项目顺利实施，西城区专门组建了国有全资公司——北京天恒正宇投资发展有限公司。项目总投资83亿元，其中由市、区两级政府注入天恒正宇公司资本金25亿元，其余资金由国家开发银行给予政策性贷款支持。
据介绍，项目规划的原则是真实性保护和历史风貌恢复，因此不会大拆大建。按初步方案，主要采取居民自愿申请的方式进行人口适度疏解，改善居民居住条件和生活环境。腾退后院落将进行修缮保护，并用于公共服务设施配套和文化的传承保护与发展，未来会适当植入文化项目。
■ 现场
住着挺好 就是太挤
58岁的井大妈在大石碑胡同住了几十年。她所住的院子已有百年历史。
院子有13间房，以前住着几十口人，多年下来，人口增多，地方却不增。部分人只好举家搬出。
“住着挺好，就是太挤。”井大妈说。提到腾退，她也不愿，主要顾虑的是她的癌症，常去医院的她担心一旦搬远了看病不便。
在什刹海旧城保护示范项目范围内的白米斜街、大石碑胡同等地儿，一些居民表示并未听说“拆迁腾退”的消息。
■ 焦点
昨日，有网友对如何适度疏解人口、腾退院落建何种公共服务设施等提出疑问。就这些疑问，新京报记者采访了西城区委宣传部副部长孙劲松。
规划
计划今年启动 不建高端会所
据孙劲松介绍，目前什刹海旧城保护项目还在规划阶段。按照计划将在今年启动。
孙劲松强调，什刹海旧城保护示范项目不是商业开发项目。旧城保护项目只能由政府主导，政府资金投入为主，政策性银行贷款辅助。就是要控制过度的商业开发。该项目也没有引进商业项目甚至高端会所的计划。
孙劲松认为，过去政府采用“商业开发带危改”的模式，开发商出钱改善居民居住条件，拆了一部分，再拿回一部分面积做商业开发，以平衡资金。现在则摒弃了这种“商业开发带危改”的模式。
“政府现在有实力来做保护项目。”他说，政府主导、国有企业为主体，政府投资加社会资本投资，但这个社会资本投资不是商业资本进入，而是通过政策性银行以政策性贷款的方式给予支持。最大限度地保证项目的公共属性。
孙劲松说，也正因为过去的“商业开发带危改”的模式给大家留下的记忆比较深刻，所以可能造成了网友在此事上的误读。
