6月10日，长沙市民在一售楼中心观看商品房楼盘模型。（资料图片）
新华网北京７月１１日电 新一轮房地产调控政策出台近３个月来，记者分赴我国东部、中部和西部地区采访时发现，与一线城市楼市“价跌量缩”相比，二线城市的降价效果似乎并不明显，有的房价略有降低，还有的不降反升，更有一些城市房价虽然“低迷”，却与调控政策并无直接关联，而是另有“隐情”。
成都大连青岛：楼市“虚火”略有降温
数据显示，６月份成都主城区商品住宅成交４８１１套，环比下跌了２１．１％。７月８日，记者来到成都新近开盘的“保利·金香槟”售楼部，销售员李洋说，购房可以享受“２万元诚信金抵４万元房款，按揭优惠１％，一次性５％”等优惠，房价在７０００元／平方米左右。“开盘价比预期价格至少降了１０００多元。”
成都是获批国家级综合配套改革实验区的省会城市，与一线城市的境遇类似，土地流拍、成交下滑、价滞量跌，成为调控以来成都楼市的关键词。
５月２１日，在成都市调控以来首次主城区土地拍卖中，六宗土地有两宗因无人出价而流拍。数据显示，４月份起住宅用地成交均价从高位回落，５月份环比下跌近４９％，６月份跌幅回落。
