无其他物业 住户获60万
港府推出极其优厚的天价补偿，受影响住户如已是1982年及1984/85年的寮屋登记册中登记，及不拥有其他住宅物业，便可获发60万元的特惠现金津贴；或50万元的津贴和免通过全面经济状况评审、可优先购买北区及天水围区的居屋单位，若村民能于本月25日或以前向地政总署登记，更可以绿表身份优先参与抽签。
针对屋地及农地业权人，港府提出把菜园村的土地补偿率从丙级提升至甲级水平，使屋地补偿金额由每平方呎433.75元增至1041元；农地则由每平方呎219.5元增至526.8元。有意继续务农人士可选择购买或租用土地，并向渔护署和地政总署申请短期豁免，自行兴建高17呎、面积为400平方呎的临时建筑物作居住用途。
因应菜园村部分的租客，港府提出只要符合入住公屋资格的村民，可获优先编配入天水围天晴恏及上水清河恏，而所有受影响住户可获发3000元至10000元的搬迁津贴。若有不完全符合资格的住户，港府会运用酌情权提供特别援助，如居于菜园村有10年的寮屋居民可按情况给予30至60万元的特惠金。
郑汝桦表示，港府今次采“特事特办”处理菜园村收地，提供的特惠津贴安排是为住户提供选择，让他们有更大的弹性，合资格的可上公屋，有条件置业的可利用特惠金补贴购买居屋或私楼；喜欢务农的则可以参与复耕计划。她称，菜园村工程完成后可释出2公顷用地，用作社区农场。
终极方案 拒迁将颁收地令
受影响的菜园村屋地拥有人、农地拥有人及租客分别各占3成多，地政总署现正接受村民登记，若在明年1月底限期前尚未登记，将会取消向合资格住户提供60万元特惠津贴。运输及房屋局发言人称，今次已是终极赔偿方案，不会把赔偿金额“加码”，若居民坚拒搬迁，港府会颁布收地命令，确保明年10月中前腾出用地。
