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台湾“双贷族”人数激增2.2万,房贷与信贷金额创历史新高

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  中国台湾网援引“中时新闻网”11月18日报道,自去年底至今年中旬,台湾房市呈现出多头趋势,引发了广泛的FOMO(错失恐惧症)现象,许多购房者纷纷加入购房大军,导致同时持有房贷和信贷的双贷族人数急剧上升。据岛内住商机构对联征中心最新数据的观察,截至今年7月,全台“双贷族”人数已达到37万4871人,创下了历年最高纪录,相比去年同期增加了2万2258人,年增幅高达6.3%,同样为历年同期之最。

  据联征中心数据显示,7月份全台“双贷族”人数接近37.5万人,他们平均每人房贷金额为591.7万元,信贷金额则达到106.1万元,这三项数据均刷新了历史记录。对此,房市研究专家分析指出,“双贷族”人数激增的主要原因在于房价持续高涨,使得许多购房者不得不通过信贷来弥补资金缺口。同时,在生活压力不断增大的背景下,也有越来越多的人选择通过信贷来应对不时之需。此外,在通胀环境下,为了维持生活品质,许多“房贷族”也不得不通过增加贷款来平衡日常开销。

  对于未来房市前景,台湾房市专家、住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示担忧,她指出,下半年全球金融风险多变,波动风险加大,加上台湾地区货币政策主管机构陆续推出的信用管制措施,房市前景变得较为不明朗。在此背景下,一些“房贷族”可能会选择以房增贷或再借信贷来放大操作杠杆。然而,这种做法一旦遇到股市下跌或房市翻转,将可能引发严重的后果。(来源:中国台湾网

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