“政府”当帮凶，台房价飙涨

　　台海网3月6日讯　海峡导报特约撰述人：台湾中国文化大学教授 蔡玮 今天在台海网上发表专文说，两岸虽然因为政经体制、意识形态及发展阶段有所不同，对于许多事情有不同的处理方式，但如果大家放宽心胸来看，其实多数的两岸同胞关切的事情大致是一样的。安全、对外、战略、军事这些事情不是一般平民百姓所能置喙，大家所要求的多半是一个公平合理的生存环境，良好的社会治安及基础设施，让大家可以成家立业，养儿育女。这种期望其实是相当的平实，甚至有点卑微。

　　春节期间，笔者曾经与一些所谓的社会精英聚首，其中有有意参选“五都”首长的政治人物，有房地产开发商人，有大陆台资企业的负责人，有参赞“政府”高层机要的幕僚和一些重量级的学者。大家讨论今年一年的两岸关系、国际政经局势，当然也免不了要深入探讨一下台湾的经济发展方向、股票和房地产的起伏，希望透过彼此的脑力激荡，能够有些共识，于公于私都有帮助。

　　当时，有人就说马英九“政府”财库空虚，直指台湾“政府”别无选择，将只有由台电、中油等公营事业单位和“国有财产局”大举抛售公有土地一途，而且将会任由民间竞标，以增加财政收入，但这样一来将会助长大台北地区的地价房价继续攀高，“政府”所有打压房价的措施绝对不会成功，无法负担大台北地区房价的一般民众将别无选择，最后只有被迫远离台北，卜居周围乡下地区。

　　当时，笔者就以自己学习共产主义经年，由社会主义立场提出质疑，批评 “政府”此举类如出卖祖产，而且既然是由土地开发商竞标，就有官方带头炒作房价地价之嫌，而且释出的土地终将沦入财阀之手，这不符合社会正义，无法接受。笔者并以大陆“政府”打压房价，要求开发商现金购地、限期开发，严格管制贷款成数为例，说明台湾当局的作为还比不上大陆政府的苦民所苦。

　　果不其然，春节过后台湾官方开始带头大举标售台北精华地段的稀有土地。前“台湾省长”宋楚瑜家人当年所住公有土地以天价卖出。经过精算，该地盖好房屋后的售价将高达每平方米14万元人民币上下，此事让台北舆论哗然，专门负责土地贷款业务的台湾土地银行董事长也说，此事已到离谱地步，媒体更是痛批“政府”荒唐，有社论直指“政府”几乎成了助涨房价的帮凶。

　　这两天，“国有财产局”及财政部门还举例狡辩，说是所售土地面积有限，不会助长房价地价，结果引发更大反弹，大家纷纷以民调数字为例，强调都会地区房价飙涨已成民怨之首，年轻人终身辛苦也不可能在台北安身立命，马英九“政府”必将为此付出庞大政治代价，终于迫使吴敦义院长于2月10日下令立刻停止标售公有土地。这次，台湾的媒体、民意总算发挥了一点监督作用，值得肯定。

　　台湾M型社会已经相当明显，社会贫富问题仍在恶化，台北市的人口已经连续十三个月减少，马英九的民调数字又创新低，看来再不加油改善问题，社会安定真的难以维持。