台湾民众党主席柯文哲在台北市长任内的京华城案、北投士林科技园区案，被质疑涉嫌护航业者、造假会议记录等，台北地检署5月已分他字案进行调查，将柯文哲列为贪污罪被告，并陆续约谈相关人员。由于涉及柯2024大选副手吴欣盈家族的新光人寿，传言纷飞。
岛内政治评论员李正皓8月22日宣称，柯文哲“亲自召开” “亲自签名” “亲自裁示”的2场北士科土地案关键会议纪录，“成为最有可能定罪柯文哲图利罪的一个超级大案”。对此，民众党发言人吴怡萱回应，完全没证据的捕风捉影。
北投士林科技园区占地约94.38公顷，座落于台北市北投区与士林区交界、北投区南侧洲美地区一带的产业园区，与儿童新乐园、科教馆、天文馆等学术地标接壤。邻近有数座医院、阳明交通大学、台北荣民总医院、台北护理健康大学等地标，以“智慧健康产业”为主轴发展，被台北市视为是市内下一个新兴产业发展区域。
柯文哲遭批评，在台北市长任内将外界评估总价平均在300亿元（新台币，下同）以上的北士科T16、T17、T18等3块基地分开招标，其中T17、T18决标的金额加起来仅有44亿元，还免投资计划、权利金底价也下修，更爆出投标的仅有新光人寿一家，最后也顺利得标，而新寿的背后正是吴欣盈家族。
蓝绿台北市议员质疑，过去柯市府招商不力，北士科地上权屡屡流标，吴欣盈2019年当选为民众党不分区民意代表，柯市府2021年将软桥段整合完成的超过8公顷土地，拆分三案T16、17、18发包，但市长室会议时，柯文哲决定T16纳入投资计划书评选，T17、T18却免提投资计划书。2021年10月13日新光人寿便以44亿取得T17、18地上权。
北士科2019年至2021年历经3次招标，但在土地价值越来越高的情况下，3块基地的3次招标，权利金底价的设定却越来越低，第三次招标底价甚至远低于第一次招标，比2019年底价86.8亿元少了5亿多元。
针对“分开招标、免投资计划、权利金下修”三大争议，柯市府则说，多次流标后为了顺利开发，台北市府与潜在投资人多次开会，经与顾问公司讨论，有了拆划分标的想法；“设定地上权案”本来就不用投资计划书，只有少数个案如T16因开发规模较大，要求投标阶段审查投资计划书；所有标租或地上权案件都有市场供需的问题，市府所有土地都经过估价，也都公开招标，但若厂商评估不符需求，降几次价也一样标不出去。
此外，北士科也衍伸了案外案，元大日前澄清在2020年柯市府做“潜在投资人访谈会议”时并未出席，这与柯市府的会议纪录不符，外界怀疑是否是市府私自用了元大当人头，或是元大根本未吐实，如今已沦为各说各话。
对于北士科案，中国国民党籍台北市长蒋万安强调，市府全力配合检调侦办，希望尽快厘清事实、还原真相，若发现不法绝对依法追究，若没问题当然会还清白。
来源：台海网转自华夏经纬网
