台海网(微博)5月2日讯 据台湾媒体报道，台北、新北市政府公布2014年4月建物买卖移转栋数，与2013年同期相比，台北市年减率达20.8%，新北市也下滑24.8%。房仲业者认为，政府打房措施不断，是影响房市交易量的主要原因。
虽然年增率表现不佳，但相较与2014年3月，4月台北市买卖移转量略增0.8%，新北市成长2.4%，呈现平盘微增局面；总交易栋数部分，台北为2,778栋，新北是5,161栋。
台湾房屋分析，4月买卖移转量反映3月到4月上旬的买气，2月至3月上旬，天气湿冷，外出看屋人数较少，不过3月下旬放晴后，买气便随之回温，双北地区交易量维持平盘不坠；至于年减率超过2成，主因在于政府打房措施不断，影响了交易量表现。
在各行政区表现方面，4月台北市交易栋数前3名分别是中山区(446栋)、文山区(291栋)与内湖区(280栋)；新北市则为中和区(588栋)、新庄区(534栋)，以及板桥区(526栋)。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，中山区坐拥交通枢纽，加上就业机会集中、物件释出量大，交易量自然居高不下；中和区虽因为捷运环状线工程，进入交通黑暗期，但不少民众看准通车后的便利性与增值性，积极进场置产，使交易量表现亮眼。
住商不动产新北市区协理赵中康说，近期政府打房动作不断，让不少首购客户退缩，推案量较大的区域表现并不理想，反而是过去被认为房价处在高点的中和区，吸引不少北市客的注意，买气呈现逐步打底趋势。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨强调，有鉴于景气不明朗，加上政治经济纷扰因素，房市买气似乎无法有效开展，在自用客户较多的4月，状况可能更为明显。
