张金鹗本为政治大学教授，由于看空房市房价而有“房市空头总司令”的称号，去年4月被台北市长郝龙斌延揽担任副市长，协助台北市推动各项都更案。
去年4月大法官做出709号“释宪”文，认定都更条例核准都更事业概要程序、申请门槛等，因不够周延或门槛太低“违宪”，要求一年内检讨改正；眼看修法期限将在26日到期，但“立院”迄今仍在空转，张金鹗表示，非常忧心已经修正、送入“立院”的“都更条例修正草案”未通过，旧有法令又失效，北市会有322件都更案停摆。
张金鹗说，这次学运让“立院”议事空转，台北市是直接受到冲击，他说，目前有79件在都更概要申请过程中，届时将因没核准门槛可依循而必须暂停，另有243件申请事业计划概要，到底是要重头来过，还是从已完成的程序继续跑流程，端看“中央”如何解释。
张金鹗指出，台北市府其实已做好最坏打算，倘若一旦修法未通过，将寻求“中央”解释或透过暂行条例，甚至以地方自治条例立法，以免都更案停摆；他无奈地表示，地方政府是执行单位，“中央”不管是行政机关或者立法机关停摆、运转受阻，都会严重冲击地方政府的行政，有鉴于“立法院长”王金平已经展现相当诚意与善意给学生，张金鹗认为，学运真的是到了“该退场的时候了！”
