台海网3月21日讯 被岛内业者称为房市“空头总司令”的张金鹗，即将“空投”出任台北市副市长。此举，表面上看是郝龙斌的一个险招；但如果不从“打房”而从“都更”的角度看，这项任命或能看出点道理。
联合报的黑白集指出，郝龙斌的市长任期仅剩一年九个月。他任内最大的遗憾，是为文林苑强拆王家而引发抗争，甚至使整个台北市多处都更计划均陷入停滞。此外，师大商圈扩张过速，导致住、商间的利益冲突，战火至今尚未平息。这些，都是他需要借重张金鹗的建筑及都市规划长才的原因，以求突破台北市都更所面临的种种制度和理念瓶颈。
张金鹗上任后的第一项任务，就是要设法打开文林苑进退两难的死结，才有可能谈其他。张金鹗之所以能在此扮演角色，是因为他一向极力坚持“土地正义”，为小市民代言不遗余力，被开发商视为眼中钉。正因如此，由他来处理协调，至少可使市府免于被贴上“袒护开发商”的标签。
文林苑风波发生时，张金鹗曾以学者身份，对市府、开发商和王家的是非作了不少评析。如今从局外人变成主事者，他能否将自己的见解化为足以说服各方的行动，那就要看张金鹗对个人角色转换的诠释功力了。敢“跳火坑”，固然其勇可嘉；但能否成事，还得看智谋。
最好的情况，是文林苑僵局有解，台北市的都更找到更上层楼的观点。最坏的情况，是抗争死结打不开，张金鹗的土地正义代言形象也告破灭。
对于张金鹗的任命，开发商与其一路唱衰，还不如共同反思，一起想出都更转进的契机。
