台海网11月11日讯 据中评社报道，民进党主席兼新北市长候选人蔡英文上午召开“公办都市更新、新北市焕然一新”记者会。蔡英文指出，目前都市更新最典型作法是地方政府宣布容积奖励的额度后，就丢给地主与建商去处理，过程中政府完全是消极审核角色，很多应由公权力出面整合的事及配套措施，无法发挥积极作用，导致大规模成功都市更新案并不多。
媒体询及台北市长郝龙斌及台北县长周锡玮推动的都更措施，蔡英文表示，他们都还用传统观念，认为地方政府只要宣布容积奖励措施计划已经完成，接着就等建商与住户自行完成整合申请，既被动消极、而且耗时。如果，没有政府主导，建商跟住户很难达成一致意见，所以才会多年来没有看到一个很大的成功案例。容积奖励不能解决所有问题，最关键问题还是意见整合以及一个完整的规划。
蔡英文强调，未来新北市更都案将由新北市政府府带头做，屋龄30年以上房子占约40%，若能成功引进公办都更，进行大规模大面积都市更新，便可将城市再造的工程成功引进新北市。
若有大规模大面积都市更新，将可达到很多现代都会应有的社区功能，譬如预留很多公共空间做公共设施，包括道路拓宽、绿地、社区公园、汽机车停车位等，也有很多空间保留下来给市府使用，如建设社会住宅、社区照顾中心等；换句话说，新北市将会走向非常健康的“社区主义”与“市民主义”，也就是社区的居民是个相互照顾的团体，对现代社区及都会来讲是很重要、很健康的发展，这也将是她当选后最优先的政策项目。
蔡英文指出，地方政府应扮演三个角色：第一、“意见的整合”，住户对每次都市更新都会有很多期待，必须要有一个有公信力的政府出面做整合；第二、“前期的规划”，大家才能有共同一致的目标做后续的努力，如果这个前期规划不确定，每次谈完还要请市政府再审核，对很多参与都市更新的住户是不公平的事情；第三、“中继安置”，都市更新过程中，住户必须暂时搬出去，这时要由市政府来安排他们中继的住所。这些都是市政府至少必须该做的事情。
这场都市更新记者会，蔡英文只谈都市更政策，完全不回应时事议题。她说，一任市长任内，可以成功实施相当多案例，希望成功当选以立刻进行公办都更计划。 记者会后，蔡英文随即前往土地学府路市场拜票。
