台海网7月13日讯 台湾“中央银行”抑制投资客炒房再出招！这次瞄准的是，大量买进中古屋的炒房团。据了解，“中央银行”总裁彭淮南在7月2日，曾致函各金融机构负责人，要求银行应密切防范投机申借资金炒作房市案件，有效控管风险，以利房市健全发展。
据台湾“卡优新闻网”报道，彭淮南在信件中指出，为金融中介功能充分发挥，有助于国家和地区经济稳健成长，2008年美国次贷风暴导致全球经济成长减缓，美、英等国发生严重信用紧缩(CreditCrunch)；而台湾银行授信仍持续成长，对岛内经济复苏助益颇多。
彭淮南表示，有监于银行授信集中于房贷，新增房贷还相当偏重在大台北都会区，且该区的房价所得比，以及贷款负担率均高於其他地区；“央行”理事会在6月24日决议，针对上述地区采行针对性审慎措施。
彭淮南进一步表示，“央行”近期接获不少民众来函反映说，刚买进的中古屋，前手是在1-2个月前购入，短期间内，马上加价转售；对此类炒作行为，深感不满。
经“央行”进行了解后，发现有投机客，先收购大量中古屋高达200多户，之后再以仲介业加盟店方式推销出售，且此类投机资金，多以人头户向银行申请贷款，“央行”新近采行的措施，难以杜绝此类行为，希望银行能密切防范此类申借案件，有效进行控管风险，以利房市健全发展。
彭淮南还指出，台湾近10年来，超额储蓄高达8.7兆元，希望银行的董事长们，除从事存放款业务外，尚可考虑推出风险可控管的金融商品，协助社会大众善用储蓄，增加本身的营运收入。
彭淮南并举例，当初他在中信局服务时，即曾开办黄金存折业务，此项业务目前颇多银行陆续积极拓展，可提供给各银行参考。
