台海网11月3日讯 面临中国工业用地全面公开招标拍卖，即将在明年初展开，向来对土地政策敏感且掌握精准的台商，近来不约而同展开抢地大作战。其中富士康拔得头筹，在苏北淮安一口气买下了六平方公里土地，外加三平方公里保留地，堪称台资企业之冠。
据台湾《工商时报》报道，富士康前进苏北，除了因应大陆土地政策改弦更张外，集团在华东的生产基地昆山，已面临饱和，土地供应不虞匮乏的淮安，副市长高雪坤曾任职昆山副市长，与富士康向来熟稔友好。
在高雪坤居间牵线的情况下，占了天时、地利、人和的富士康，未来五年在彼岸都不会有土地不足的困扰。
另一家台资电子大厂─华硕，虽然去年转往上海南汇兴建大型生产基地，不过为了支应持续扩大的EMS业务，最近向苏州市政府再批三百亩工业用地。
据了解，华硕在南汇的发展并未如预期顺利，一方面因为上海的商务成本较高，加上当地官员对台外资企业服务意识薄弱，导致这个总投资金额十五亿美元的大案，在综合效益上出现问题。
这家台资电子大厂再回苏州批地，市政府对华硕缴税太少虽然颇有微词，然而仍大方在苏州新区北边拿出三百亩工业用地供其使用，并且每亩地价仅有四．五万元人民币，算是低于行情不少的价格。
由于土地资源在苏州一带，已逐渐出现奇货可居的现象，不仅工业用地陷入一片抢购当中，要想拿下大面积住宅用地也要附带条件。
就以上海知名的台资企业─华敏集团来说，为了要在昆山开辟造镇计划，必须取得超过八百亩以上的土地，这个在上海房地产业知名度相当高的公司，竟然承诺昆山市政府，为其兴建了一座规模不亚于苏州的国际会展中心。
即使昆山只是一座县级市，并且以制造业为主，未来总面积达到十万平方公尺的国际会展中心完成后，很有可能会成为“蚊子馆”；不过看好造镇计划中，可销售的住宅数量庞大，华敏仍咬紧牙继续砸钱兴建。
此外，受到明年工业用地招标范围将扩大的冲击，也有部分地方政府急着回收厂商囤积的土地。尤其是土地资源日益稀少的昆山，最近就对一家大型台资企业发出限期开发，否则收回的行政命令。
据了解，这家台资企业批地超过五百亩，却只盖了一座产能不大的工厂，让昆山市政府跳脚，只得不惜撕破脸，要求对方尽速动工。（千寻虹）
