业主张先生是中学历史教师,他打进导报热线,竟用“半封建半殖民地”来形容自己居住的万禾广场。“‘封建’指的是物业公司不经业主们同意,出卖小区 ‘主权’。‘殖民地’说的是红线图的地盘,居然被‘寻租’!”
得知了万亘物业不同意公布摊位费后,业主们很愤怒,表示将继续找相关部门投诉。业主小李咬着嘴唇说:“我可以说脏话吗?”
律师:业主有权利监督
物业禁止业主查询小区内的经营费用,福建上达律师事务所的吴景洪律师认为,按照物业管理条例,小区公共空间属于小区权属人全体业主共有,所得的经营收益款项,业主有权利监督。“在摊位费上,物业公司无权代理业主权益,是对业主的严重侵权行为。”
福建天象律师事务所徐长青律师,也持同样的观点,“小区内公共空间的出租,必须征得大部分业主同意,物业公司无权侵占摊位费”。