台海网10月15日讯 据厦门日报报道 （文/图 记者 孙玉玉）昨日，媒体报道融景湾项目从开盘时的起价每平方米23000元降至16000元，直降7000元/平方米。消息见诸报端，立刻引起厦门房地产界和市民的广泛关注。
昨日，记者走访融景湾项目现场售楼处后发现，直降7000元/平方米的房源仅几套，且早已售完；该项目非但没降价，反而正在酝酿涨价。
融景湾商品房价格引发关注。
想买特价房扑了个空
昨日，记者以普通购房者身份来到融景湾现场销售中心，短短几分钟，走进好几组购房者，其中就有冲着“直降7000元/平方米”去的。
不过，现场的销售人员说，国庆期间他们确实推出了两套特价房，均位于2楼，并且要求一次性全额付款，“这些特价房早卖完了。”目前，他们的对外报价是20000元/平方米起，均价约22000元/平方米，最近没有做任何优惠活动。
销售人员的这番言辞显然没有得到购房者的理解。一位林先生就直言，融景湾9月30日打出的报纸广告仅标示5、7号楼“1.6万元/平方米起”，并没有明示特价房有几套，“我们冲着降价来的，结果没房了，开发商这不是逗我们玩嘛！”
实际上，这种特价房营销手段早被开发商广泛采用。业内人士说，楼盘降价的大多是尾盘，赚眼球的成分居多。
现售价高于网上拟售价格
尽管已没有“特价房”，不过记者还是在“厦门网上房地产”上发现了蹊跷。
据厦门网上房地产信息显示，融景湾取得预售证的共有6栋楼，每栋的最低价房源都在2层，拟售价格约15000元/平方米，其他大部分房源的拟售价格在16000元－18000元/平方米。这与现场销售人员说的“20000元/平方米起价、22000元/平方米均价”相差甚远，更不符合“销售价格可在拟售价格基础上±10%”的规定。同时，在楼盘销售现场，记者也没有看到主管部门明令要求张贴的楼盘价格公示表。
现场的销售人员解释，网上房地产公布的数据为之前的价格，他们最近正在向市国土资源与房产管理局申请修改拟售价格，也就是他们现在对外报的价格。这也就意味着，融景湾最近正在酝酿涨价，每平方米售价涨幅达5000元。据了解，实际上融景湾从未以目前“网上房地产”的拟售价格对外报价。
记者从市国土房产局获悉，不管融景湾有没有申请修改拟售价格，在新的拟售价格未公布之前，售楼处以新价格对外销售，都是违规行为。
