台海网讯 (福建日报记者 吴洪)日前，省国土资源厅部署保障性安居工程用地管理工作，要求各地加大土地出让收入用于保障性安居工程的力度，实施多种供地方式保证保障性安居工程建设用地，加快保障性安居工程用地审批速度等，缓解低收入家庭住房困难。
据悉，今后我省公租房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主，严禁擅用农村集体建设用地兴建公租房。企业不得利用自有土地兴建保障房，距离城区较远住房困难职工较多的独立工矿企业，为解决员工住房困难，在符合城市规划前提下利用自有土地建设保障房的，应向国土资源管理部门申报，经市政府批准后，纳入市、县住房用地供应计划。坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为，对已建、已售“小产权房”的用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续；已查清是违法占用农村集体土地，建设“小产权房”的，一律停建停售，依法依规分类调查处理。
延伸阅读：
福建出新规定 已建已售小产权房用地不发土地证
对于已建、已售“小产权房”用地能不能领取土地证呢？省国土部门明确说不。昨日，记者从省国土资源厅获悉，对于已建、已售“小产权房”用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续。
据介绍，我省明确要求，严格控制保障性安居工程建设标准。公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。值得关注的是全省将坚决制止乱占滥用耕地的建设行为，严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房。在企业利用自用土地兴建保障性住房方面，我省规定，距离城区较远住房困难职工较多的独立工矿企业，为解决内部员工住房困难，在符合城市规划前提下，利用自有土地建设保障性住房的，应向国土资源管理部门申报，经城市人民政府批准后，纳入市、县住房用地供应计划。
此外，已查清是违法占用农村集体土地，建设“小产权房”的，应一律停建停售，依法依规分类调查处理。
名词解释
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说得再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。(赖劲松)
