中新社福州5月23日电 (记者 罗钦文)记者23日从福建省住房和城乡建设厅了解到，今年1-4月，福建商品住房销售近800万平方米，同比增长8%，但比今年前3个月回落15.5个百分点；二手住房交易340多万平方米，同比下降20.7%，福州、厦门、泉州三个重点城市下降更明显。
业界人士依此称，福建房地产市场调控初见成效。其成效还见于新建住房价格已经由不断走高转向总体平稳，部分楼盘优惠促销，部分城市二手房价出现松动。
与此同时，福建稳步推进保障性住房建设。据福建省住房和城乡建设厅透露，今年前4个月，福建新增租赁补贴2606户，新开工建设各类保障性住房11074套，竣工8010套，各类保障性住房完成投资11.8亿元人民币。
目前，福建各类保障性住房在建规模达68703套(含往年开工的续建工程)，其中廉租房35878套，经济适用房10042套，公共租赁房8165套，限价商品房14618套。福建城市住房低保家庭已实现了应保尽保，住房保障面占福建城镇居民户数的10.5%，超过全国平均水平。
据规划，2011年福建将建设保障性安居工程25万套，其中公共租赁住房建设7万套(间)；福州、厦门、泉州市等三个中心城市和房价较高的城市将加大公共租赁住房供应总量。今年3月15日起，福建房地产开发项目土地出让都要按比例配建公共租赁住房，而2011年公共租赁住房建设项目，要确保今年8月底前开工建设。
保障性住房建设的稳步推进也带动了房地产投资持续增长。来自福建省统计局的统计数字显示，福建在前4个月完成房地产投资560多亿元，同比增长51.4%，增幅比上年同期提高1.7个百分点，比同期城镇投资高出13.1个百分点。
