中新广州知识城
力争2030年前实现“碳达峰”，2060年前实现“碳中和”，是当前中国应对气候变化的重要目标和重点工作。在此背景下，建筑同能源、交通作为国际公认的能源消耗和碳排放三大领域，其绿色化是未来我国实现“碳中和”目标的关键所在。房地产建筑业如何实现绿色转型，完成碳中和目标成为市场各方高度关注的焦点。
7月29日，在广州市地方金融监督管理局、广州开发区管委会、广州开发区金融工作局和中新广州知识城开发建设办公室等支持下，由中国投资协会创新投融资专业委员会、全联房地产商会金融工作委员会和万绿信用评价（广州）有限公司主办的2021中国国际绿色金融与绿色建筑论坛在中新广州知识城举行。
本届论坛以“绿色金融助力建筑碳中和”为主题，来自全国50多家上市房企高管、100多位绿色金融从业人员以及部委专家、全国媒体记者共计200多位出席论坛，针对房地产建筑业绿色发展和“碳中和”进行了深入交流，并发布了中国投资协会创新委与《环境保护》杂志、标准排名联合出品的《2021中国绿色地产指数TOP30报告》。
在全联房地产商会副秘书长、金融工作委员会秘书长刘旸和广东省金融科技学会秘书长张留禄的主持下，来自人民银行、国家发展改革委等绿色金融监管部门的领导和专家详细解读了最新绿色金融和绿色债券政策，住房和城乡建设部等领导和绿色建筑专家深入分析绿色建筑发展现状和未来绿色智慧趋势，碳金融专家针对建筑业如何开展碳交易、如何实现碳中和发表了精彩演讲。
绿色金融支持绿色建筑大有可为
第十二届全国政协委员、国务院发展研究中心原副主任侯云春在论坛发表的《“十四五”时期的绿色机遇与挑战》主旨演讲中强调，“绿色建筑发展形势非常严峻，绿色金融支持绿色建筑大有可为。中国建筑碳排放量远远高于交通运输业和生产制造业。房地产建筑业怎样发展绿色建筑，减少碳排放形势严峻，也大有可为。”
国务院国资委国有重点大型企业监事会原主席赵华林在《碳达峰与碳中和下的绿色发展》主题演讲中指出，绿色发展、低碳发展是最终改善中国环境的必由道路，一是要建立碳排放总量控制制度；二要将碳排放总量纳入国民经济规划计划约束性指标；三要将碳排放总量控制指标分解到区域和行业；四要建立碳排放清单，进行碳排放普查；五要建立系统完善的碳排放监管体系和技术支持队伍；六要完善碳金融和碳排放交易体系；七要系统培养碳达峰、碳中和人才；八要加强碳中和科技创新和攻关。
全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会名誉会长聂梅生在《房地产业绿色低碳的发展途径》演讲中指出，加快房地产建筑业的节能减排，需要加强数字科技和绿色金融的赋能，金融监管也将倒逼房企进行绿色改革，绿色金融更将成为绿色建筑创建的一大重要推动力，成为房地产业绿色低碳发展、实现“碳中和”的重要后盾。
中国金融学会绿色金融专业委员会主任马骏在致辞中一针见血地指出，目前建筑节能和绿色建筑已经被纳入绿色信贷项目标准和绿色债券支持项目目录，各金融机构也开始探索相关的金融产品和工具，包括支持绿色建筑的绿色信贷、绿色债券、绿色ABS、绿色建筑保险、绿色建筑主题基金等，但支持力度远远不够。比如说中国内地发行的绿色债券用于绿色建筑的占比不到10%，而在国际市场上用于绿色建筑的占比达到30%。
主办方中国投资协会创新投融资专业委员会会长、投资咨询专业委员会会长祝慧烨在致辞中介绍，2020年房地产企业在海外发行绿色债券占比超过银行，达到最高，工业等其他行业占比亦有所提升。在大力推进“碳达峰、碳中和”目标的当下，以及《绿色债券支持项目目录(2021 年版 )》正式实施的大背景下，在国内发行绿色债券的企业将会越来越多。
国家发展改革委经济研究所所长孙学工在线上讲解了绿色债券如何助力绿色发展，其中绿色企业债券募集资金占项目总投资的比例可达80%，债券资金用于优化发行主体债务结构的比例可以至50%，允许符合条件的绿色投资基金股东申请发行绿色债券，募集资金投入到绿色基金。
孙学工介绍说，从绿色债券发行区域上看，广东、湖北、北京和江苏四省明显高于其他地区，四省合计发行规模已超绿色债券发行规模的60%，积极利用绿色债券非常重要。
中国人民银行金融研究所副所长雷曜在《“碳中和”下的绿色金融支持绿色建筑前景》演讲中表示，建筑部门的绿色发展、低碳转型，孕育着巨大的市场潜力，并为绿色金融的发展提供很大的空间。有机构预测，为实现碳达峰、碳中和，“十四五”期间，中国每年需要投入几十万亿与绿色建筑相关的资金。资金需求如此之大，仅依靠财政投入显然是不够的，绿色金融应该更好的发挥支持引导作用。
雷曜指出，发展绿色建筑对促进房地产建筑业的节能减排，改善城乡人居环境，实现人和自然的和谐共生具有重要的作用。下一步，人民银行还将采取积极有效的措施，强化绿色金融的引导支持作用。一是要逐步推动建立更加严格的环境信息的披露制度，统一披露的标准，推动金融机构和企业实现信息的共享，为各地建立绿色建筑的项目库，为金融机构落实参与化的信贷政策提供很好的数据基础。二是要积极探索多元化绿色金融的支持方式，提升金融机构服务的能力，为绿色建筑提供覆盖全生命周期多个渠道这样的资金支持，特别是鼓励社会资本、各级相关的产业投资基金积极地参与绿色建筑的发展，以及其它相关的绿色新技术发展，不断地丰富相关的掠视金融产品，加快推广一些好的金融产品试点范围和应用。三是要完善金融支持绿色建筑的激励约束机制，还要强化宏观信贷的政策指导，实现多个政策目标的协调发展。
广州市地方金融监管局副局长何华权在致辞中介绍，获批建设绿色金融改革创新试验区四年以来，广州市以体制机制创新为动力，以推动经济发展方式转变、产业结构优化为目标，在平台建设、信息披露、融资模式等方面不断创新，形成了一系列全国首创的绿色金融成果，连续多次在全国绿色金融改革创新试验区建设成果评估中名列前茅。
截至今年6月，广州地区金融机构绿色贷款余额接近5000亿，同比增长42%，全市累计发行各类绿色债券780多亿，总量居各试验区的第一，广州碳排放权交易中心碳配额实现交易累计成交接近2亿元，占全国成交额的三分之一以上，在全国的碳排放试点区域里面也是排名第一。2020年，广州新增民间建筑中绿色建筑占比已经达到80%。
