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漳州纳入“白名单”的房地产项目 新增贷款的资金全额纳入监管

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  台海网3月12日讯(海峡导报记者 赖雅红)近日,漳州市住建局联合国家金融监督管理总局漳州监管分局制定《漳州市城市房地产融资协调机制支持房地产项目(“白名单”项目)开发贷资金封闭管理实施细则(暂行)》(以下简称《细则》),落实好贷款资金封闭管理。该《细则》自今年3月8日起实施。《细则》规定,建立漳州市房地产融资协调机制,由协调机制按规定程序将符合融资条件的项目推送金融机构、省协调机制,形成漳州市房地产项目融资贷款“白名单”。纳入“白名单”的房地产项目,后续新增贷款(以下简称“开发贷”)的资金全额纳入监管,由项目所在地住建部门(芗城、龙文两区由漳州市住建局监管)、房地产开发企业(以下简称“借款人”)、开发贷监管银行(以下简称“监管行”)三方共同监管。

  《细则》要求借款人在提取开发贷资金前,应在监管行设立开发贷资金监管账户,并与住建部门、监管行三方签订开发贷资金监管协议,对开发贷资金实施共同监管。借款人应制定开发贷资金使用计划,分批申请发放开发贷资金。《细则》对开发贷资金的使用进行明确规定。开发贷资金必须用于本项目开发建设,不得挪作他用。开发贷资金实行全额监管,防止资金被挪作他用。

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